Многие люди даже не задумываются о том, как можно выгодно вложить свои деньги в иностранную недвижимость. За границей множество объявлений, где люди продают свою недвижимость. Можно найти неплохие дома или участки по выгодным ценам. По опыту многих предпринимателей, можно смело сказать, что инвестирование средств в зарубежную недвижимость приносит немало дивидендов.
На сегодняшний день, это все более развивающаяся отрасль, и самое главное, что оформление документов и покупка недвижимости за рубежом стала более простой процедурой, нежели 10-20 лет назад.
Важно только определить, в какой регион лучше инвестировать средства. Для этого нужно учесть, каковы цены на недвижимость в беларуси, какими темпами растет цена на недвижимость, насколько стабильно положение экономики в стране. Безусловно, нужно уделить время и законам страны, в которой собираетесь покупать недвижимость. Уточнить, какие налоги и сколько нужно платить. Есть ли ограничения для иностранцев по покупке или продаже недвижимого имущества.
Средства можно инвестировать прямо или косвенно. Если вы хотите напрямую, то понятное дело вам надо самому покупать недвижимость, а затем самому сдавать в аренду. При этом искать арендаторов, платить налоги. Однако так делает большинство инвесторов. Косвенно инвестировать проще, через трастовый фонд. Он сам находит арендаторов, распределяет средства между собственниками недвижимости.
Очень важно отметить, что нужно тщательно подходить к выбору страны. Нужно изучить экономику, её движения, инфляцию и так далее. Лучше посоветоваться с опытными инвесторами для того, чтобы не совершить ошибок. Многое зависит от местоположения. Пользуется ли спросом в этом регионе недвижимость, платёжоспособно ли население.
Если у вас совершенно отсутствует опыт в покупке недвижимости, вы не знаете, как правильно оформлять документы, то обязательно нужно обращаться к специалистам. Конечно, это повлечет определенные траты, однако лучше немного доплатить, чем потом остаться в убытке.
При выборе страны, конечно же, лучше обратить свое внимание на развитые страны Европы, такие как Англия, Франция, Великобритания. Однако нужно учитывать, что на границе с Россией есть вполне себе привлекательные для инвестирования скандинавские страны, из-за близости положения и неплохого уровня жизни.
Можно обратить свое внимание и на восток, например, в Китай, но здесь есть свои проблемы, например, языковые.
Главное, правильно изучить рынок и проконсультироваться со специалистами. И тогда инвестирование за рубеж позволит получать хороший доход.
