Получение земельного участка под индивидуальное строительство

 

Получение земельного участка под индивидуальное строительство

По законодательству гражданин имеет право на аренду или выкуп земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства. Это основывается на соответствующем заявлении гражданина. Хотя бывают редкие исключения, которые установлены в Земельном кодексе и которые относятся к людям, заключающим контракты по возведению объектов, а также когда участки приобретаются на аукционах.

Вам нужно составить заявление на предоставление участка под индивидуальное строительство. В нем нужно указать размеры участка, который вам нужен. Данное заявление должно подаваться в исполнительные органы на местах, которые занимаются выделением участков. После подачи заявления вам будет предложен выбор участков, которыми муниципалитет располагает сегодня.

В течение 14 дней органом, куда было подано заявление, будет принято решение, проводить ли аукцион для продажи участка земли или предоставить его в аренду. Кроме того, им будет опубликовано объявление в местных СМИ о начале приема заявлений на аренду участка, где указано расположение, площадь, а также разрешение на использование. Это сделано с целью того, чтобы в аукционе принимали участие другие люди, которые нуждаются в земельных участках для тех же целей. Вам лишь надо будет проконтролировать ход этого процесса.

На протяжении месяца после публикации объявления другие люди, которые желают купить участок или арендовать его должны подать соответствующее заявление. Если эти заявления имеются, то уполномоченным органом проводится аукцион. Вам нужно будет принять в нем участие вместе с остальными. Если исход будет положительным, вам нужно поставить участок на учет в кадастровом органе и провести заключение договора по аренде или купле/продаже земельного участка.

Если других заявлений на участок не поступало, то уполномоченным органом он должен быть предоставлен вам. При этом вам нужно будет поставить его на учет в земельном кадастре, а также осуществить заключение договора по аренде или купле/продаже земли. Когда заключите договор, вам нужно зарегистрировать его в Росреестре, чтобы он получил законную силу. После этого договор станет действительным. Значит, участок станет вашим, и вы сможете возводить на нем любой жилой объект. Соблюдайте внимательность — в большинстве договоров имеется условие, согласно которому вам нужно завершить строительство дома в течение определенного срока.

Источник:http://matadoor.ru/dveri-po-optovym-cenam 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
vizd.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: