Как следует из исследования компании «Macon Realty Group», коттеджи на Азово-Черноморском побережье сейчас не пользуются особой популярностью у покупателей. По сравнению с докризисным периодом, спрос на них упал более чем на 80%, а цены стали меньше на 25-30%.
Согласно информации экспертов, всего в регионе введены в эксплуатацию коттеджные поселки общей площадью приблизительно 60 тысяч квадратных метров. Еще 25 проектов находятся на стадии строительства и их суммарная площадь намного выше – около 300 тысяч квадратных метров.
По большей части предложение на рынке загородной недвижимости Азово-Черноморского побережья сосредоточено на Геленджикском (42%), Сочинском (23%) и Туапсинском (15%) районах. На первичном рынке в основном представлены коттеджи и таунхаусы – 38,9% и 33,7% соответственно. Остальная часть предложения приходится на такие типы загородных домов, как виллы, апартаменты, шале и вилладжио.
Как уточняют аналитики: «Наиболее бюджетными предложениями в рамках коттеджных поселков являются такие типы домовладений, как вилладжио (минимальная стоимость – 7,1 млн. рублей), апартаменты (8,8 млн. рублей) и таунхаусы (14,1 млн. рублей). Данный факт обуславливается небольшой площадью как самих домовладений, так и земельных участков при них».
