Во Всеволожском районе появится арендный поселок

Во Всеволожском районе появится арендный поселок
Во Всеволожском районе Ленинградской области, радом с Драгунским ручьем, появится коттеджный поселок, дома которого будут не продаваться в собственность, а сдаваться в аренду. Это проект принадлежит группе компаний «Петергоф».

Поселок займет территорию площадью 60 гектаров. Он будет состоять из 241 коттеджа, а также развлекательного комплекса, поля для гольфа, футбольного поля, двух теннисных кортов и причала с эллингами.

Всего проект оценивается в 32,2 миллиона евро. Пока что девелопер вложил в строительство 9 миллионов евро. На 17 миллионов евро будут привлечены инвесторы, а оставшиеся 6,2 миллиона евро компания намерена получить за счет передачи в аренду первой очереди поселка.

В ГК «Петергоф» считают, что проект удастся окупить за пять лет. Предполагается, что коттеджи будут сдаваться по цене от 50 до 80 тысяч рублей в месяц на срок не менее 11 месяцев. Однако другие участники рынка относятся к планам компании со скепсисом. По словам генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» Александра Лелина: «Проект кажется абсолютно утопичным потому, что ни один застройщик сейчас не возьмет на себя риски проекта с длинным сроком окупаемости». С ним соглашается заместитель директора КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, называя проект мало реалистичным и нетипичным. По ее утверждениям, девелопер слишком оптимистичен, называемые ставки на аренду сейчас существуют только в сезон в Курортном районе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
vizd.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: