Как известно, премьер-министр РФ Владимир Путин предписал банкирам найти возможность вернуть ипотечные ставки в 11%. Однако как это может в будущем отразиться на рынке недвижимости?
По мнению экспертов компании «НДВ-Недвижимость», весьма сомнительно, что сделав более доступной ипотеку получиться сделать более доступным жилье. Все дело в том, что в результате кризиса значительно сократилось количество вводимой в эксплуатацию недвижимости. Более низкие ставки по ипотеке увеличат спрос на жилье, следовательно сформируется дефицит, а это в свою очередь приведет к повышению цен.
Как рассказал руководитель департамента ипотечного кредитования «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин, сейчас ставки по ипотечным кредитам на покупку готового жилья составляет 15,5-16,5% в рублях и от 6,1% (LIBOR + 5%) в долларах. Одним из выгодных вариантов приобретения новостройки в кредит – залог уже имеющейся квартиры с подтверждением целевого использования. Таким образом по завершению строительства у заемщика оказывается в собственности сразу две квартиры.
