Согласно данным за сентябрь цена на земельные участки в элитных поселках Подмосковья продолжают дешеветь, хоть и незначительно. Согласно информации коммуникационной группы «Земер», небольшое снижение цен отмечено на первичном рынке загоордной недвижимости региона, а вот на вторичном – она немного возросла.
На первичном рынке средняя стоимость земли в сентябре была на 0,15% ниже, чем в августе – 264,772 тыс. рублей за сотку. На вторичном рынке она возросла на 0,20% – до 208,548 тыс. рублей.
По словам аналитиков, сколько-нибудь существенные изменения были заметны только в отношении объектов элит и бизнес-класса, которые расположены на расстоянии до 15 километров от МКАД. По сравнению с июнем, на конец сентября земельные участки здесь подешевели на 3,05% до 917,746 тыс. рублей.
Такую тенденцию можно объяснить тем, что на продажу выставляются земли, которые были приобретены людьми, до кризиса зарабатывавшими весьма неплохо, а теперь не могут позволить себе такую роскошь. Многие из них приобретались с условием построить на них дом на протяжении последующих трех лет после покупки. Из-за кризиса доходы владельцев участков упали и они оказались в ситуации, когда выполнить взятые обязательства не получается, вот и продают они землю по цене ниже рыночной, чтобы побыстрее от нее избавится.
