По данным специалистов агентства недвижимости «Бекар», сейчас возрос спрос на земельные участки в районах массовой стихийной застройки.
Как отмечают аналитики, когда будущий владелец загородной недвижимости не находит подходящего предложения в организованных коттеджных поселках, он обращается в агентства для того, чтобы ему подобрали земельный участок в массовой застройке. Регионом, где есть такие варианты, является, например, Курортный район.
По словам директора департамента загородной недвижимости агентства «Бекар» Андрея Уманского, сейчас цены на рынке диктует покупатель. В результате фактическая продажная цена участков иногда оказывает где-то на 20% меньше, чем та, по которой они были выставлены.
Если говорить о характеристиках земли, то, к примеру, к участкам в премиальном и элитном сегменте предъявляют такие требования, как статут ИЖС, площадь от 30 соток и стоимость от 900 тысяч до 1,4 миллиона рублей за сотку.
