Специалисты консалтингового центра компании «Петербургская Недвижимость» изучили первичный рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и пришли к выводу, что предложение намного превышает существующий спрос.
Согласно данным компании на данный момент в процессе реализации находятся около 19,5 объектов – земельных участков без подряда и с подрядом, а также коттеджей. Если сравнить эти цифры с прошлым годом, то количество коттеджных поселков стало больше на 30%. Также на протяжении первого полугодия текущего года продажи открылись в 55 проектах, что больше на 25%, чем за аналогичный период 2010 года.
При этом, несмотря на такой рост предложения, спрос практически не изменился. И в результате покупатели заинтересованы в намного меньшем количестве объектов, чем сейчас есть на рынке.
Если говорить о ценах, то в Ломоносовском районе стоимость сотки земли начинается от 37 тысяч рублей, в Гатчинском – от 50 тысяч рублей, во Всеволожском – от 50-60 тысяч рублей.
