Как считают эксперты компании «ОПИН», запланированная комплексная транспортная программа, по которой проведут реконструкцию Дмитровского шоссе, может поднять цены на недвижимость вдоль трассы. Они предполагают, что рост стоимости может составить до 40%.
Власти намереваются повысить полосность Дмитровки – до 5 полос в каждую сторону. Также будут построены новые развязки и наземные переходы. Еще одним нововведением станет дублер Дмитровского шоссе, по которому можно будет доехать до аэропорта Шереметьево.
Впрочем, Дмитровское направление и так пользуется популярностью, хотя пока еще работы по правительственной программе по улучшению дорожной ситуации не начаты.
По словам руководителя центра Екатерины Лобановой, например, в июне этого года спрос на нем достиг объема в 15% от всех запросов на рынке. На протяжении месяцев лета по Дмитровскому шоссе только элитных объектов продавалось по 20-25. Это было выше даже самых оптимистических ожиданий. Поднялся и спрос на эконом-класс, к примеру, на первичном рынке Лобни ежемесячно за последнее полугодие покупалось приблизительно 75 квартир.
Аналитики заявляют, что улучшение дорожной ситуации, вместе с дефицитом, возникшем в элитном сегменте загородной недвижимости, и востребованностью эконом-класса, приведут к тому, что, как уже упоминалось, цены по Дмитровскому шоссе повысятся на 40%.
