Подмосковье по-прежнему показывает хорошие темпы возведения нового жилья. При этом все большая часть из него приходится на малоэтажное загородное строительство.
Согласно данным «Blackwood», в первом квартале текущего года доля малоэтажки на рынке Подмосковья возросла с 26% до 33%. Это произошло как за счет начала продаж новых очередей уже реализующихся жилых комплексов, так и благодаря появлению новых проектов.
Стоит отметить, что средняя цена на жилье в Подмосковье сейчас превысила ее докризисный уровень на 2%. В первом квартале 2012 года она достигла суммы в 69,5 тысяч рублей за квадратный метр. По большей части это связано с увеличением стоимости жилья в ближайших к столице комплексах. Например, за прошедшие месяцы в поселках и городах Подмосковья, которые находятся на расстоянии до 5 километров от МКАД, стоимость квадратного метра на первичном рынке поднялась до 81 тысячи рублей, то есть на 5%.
На данное время в Подмосковье по большей части представлено жилье доступных для обывателей сегментов эконом- и комфорт- классов. При этом среди девелоперов востребованы практически все направления от МКАД.
