Согласно аналитическим данным первого квартала 2012 года, на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга в этот период преобладали участки без подряда. Именно на их долю пришлось приблизительно 80% от общего количества сделок.
Эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость» подсчитали, что с начала года на рынок Петербурга вышли 14 проектов и сейчас из количество составляет 313.
По итогам первого квартала всего продали всего 950 участков без подряда и с подрядом. Ну а среди коттеджей самой большой популярностью пользовались дома площадью от 100 до 250 квадратных метров в придомовыми участками площадью от 6 до 12 соток. Причем по большей части покупатели предпочитали объекты, стоимость которых не превышала 5 миллионов рублей.
Самый большой спрос на участки с подрядом и коттеджи отметили во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь на них пришлось 60% продаж. В основном это были объекты эконом-класса и среднего ценового уровня.
Предложение на рынке по-прежнему выше спроса. Как считают эксперты, главные причины этого – недостаточное развитие систем ипотеки, кредитования и рассрочки, выдаваемых для постройки загородного дома.