Эксперты компании «Home estate» сделали прогнозы тенденций на рынке загородной недвижимости Ленинградской области. Они считают, что в 2013 году самыми востребованными по-прежнему останутся земельные участки.
Как рассказал директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости «Home estate» Павел Едемский, именно приобретение участка с последующим самостоятельным или порученным компании-застройщику строительством дома считается сейчас наиболее выгодным.
Большую роль в этом играют новые технологии, с помощью которых возведение коттеджа становится все дешевле. Особенно если заниматься строительством самостоятельно. Поэтому не стоит удивляться высокому спросу на земельные участки.
Способствуют этому и цены. Так, например, летом в некоторых коттеджных поселках, где стоимость сотки составляет 30-40 тысяч рублей, за месяц приобретали по 20-25 наделов. Ведь если подсчитать, то сейчас на то, чтобы купить участок в 10 соток в 50 километрах от Санкт-Петербурга и построить на нем дом площадью в 100 квадратных метров, уйдет приблизительно такая же сумма, которая потребуется на то, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру в городском спальном районе.
