Начиная со следующего года компаниям, соблюдающим закон 214-ФЗ, придется гарантировать свои обязательства перед дольщиками и только после этого они имеют право привлекать их к долевому строительству. Это может привести к повышению цен на жилье.
Застройщики смогут воспользоваться тремя способами обеспечения своих обязательств – страхование гражданской ответственности, вступление в общество взаимного страхования или получение поручительства банка. В любом случае это вызовет дополнительные затраты для строительных компаний, которые они, скорее всего, захотят переложить на своих клиентов.
На выставке «Жилищный проект» было проведено исследование мнения посетителей по введению системы обязательного страхования для застройщиков, в котором участвовали 1300 человек. Оказалось, что половина из опрошенных уверены, что такое нововведение вызовет повышение цен на жилье в новостройках. 30% участников опроса считают, что оно уменьшит количество обманутых дольщиков. 14% затруднились с ответом, а 6% не верят, что вступление закона в силу привнесет какие-то изменения в текущую ситуацию.
Высказали свое мнение и эксперты. Они полагают, что страхование ответственности – идея правильная, тем более что она уже успела себя хорошо зарекомендовать в других странах.
