Деревянные дома по-прежнему остаются востребованными на рынке загородного строительства, хотя и меньше, чем это было раньше. Эксперты подсчитали – сколько же обойдется такое домовладение в разных классах поселков.
На данное время на деревянное домостроение на первичном рынке загородной недвижимости приходится около 12-15%. Как рассказал управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, последние пять лет показали значительное уменьшение его востребованности, по большей части за счет того, что дерево практически перестали использовать для элитных проектов. По информации генерального директора «Vesco Construction» Вадима Ивкина, в элит-сегменте деревянных домов сейчас не более 3%. Вместе с тем в бизнес- и эконом-сегменте их предложение по-прежнему высоко – приблизительно 30% и 90% соответственно.
Стоимость деревянного домостроения в основном зависит от используемых материалов.
Элитный сегмент пользуется рубленным вручную бревном, клееным бревном и элитным клееным брусом с большим сечением, а также продукцией зарубежных производителей. Такой дом будет стоить $2-3 млн.
Бизнес-сегмент строится из стандартного и небольшого клееного бруса, оцилиндрованного бревна с большим диаметром, а также по каркасной технологии. Цена квадратного метра – $1,7-5 тыс., соответственно стоимость дома – от $800 тыс. до $2 млн.
Эконом-сегмент, как всегда, самый доступный, потому что использует самые дешевые материалы строительства – массив бруса, оцилиндрованное бревно естественной влажности, панели и каркасы. В результате за квадратный метр просят $200-700 и в среднем деревянный дом в поселке эконом-класса стоит $150-300 тыс.
