Власти давно уже пытаются бороться с многоквартирными домами, которые застройщики незаконно возводят на не предназначенных для того землях или с несоблюдением других законов. Вот и теперь они решили четко установить критерии, которые будут отличать индивидуальный дом от незаконной постройки.
Одним из главных факторов среди них стало количество этажей. Его для индивидуального жилого дома ограничили тремя. Причем в это включены мансардные и подвальные этажи.
Также в Министерстве экономического развития РФ настаивают, что проект должен составляться для любого дома, где количество этажей больше трех. И при подсчете должны быть учтены все этажи коттеджа или дачи – подземные, подвальные, технические, цокольные и мансардные. Застройщики в свою очередь стремятся посчитать неправильно, ведь для индивидуального дома с не более чем тремя этажами можно не составлять проектной документации.
Напомним, что сейчас власти не просто пытаются выдавать предписания, но и обращаются в суд с исками о сносе многоквартирных домов, построенных на землях под ИЖС, садоводства и тому подобных, а также прочих незаконных построек. Некоторые из таких зданий уже прекратили свое существование. Самое печальное в этом, что наказанными оказываются не только застройщики и бизнесмены, но и покупатели жилья в «самострое».
