По итогам первого квартала текущего года рост цен на земельные участки в Ленинградской области составил десять процентов (усредненное значение). Так, в Тосненском районе земля подорожала в среднем на 21,3 процента, за счет предложения компании-застройщика поселка "Бель Виль" более дорогих земельных участков по цене сотки 10192 долларов США. Однако же сильного увеличения цен на землю в этом районе не отмечалось: поселок "Глинки" – рост 2,7 процента, "Бель Виль" – цены на стандартные участки не были изменены.
Аналитики отметили сильный рост цен на землю в Выборгском районе, составивший 30,1 процента. Причиной этому послужило открытие продаж на новом объекте "Золотые пески", где самая дорогая сотка обойдется в 15 тысяч долларов. На текущий момент это самое дорогое предложение земли под застройку во всей Ленобласти. Главным факторов резкого скачка средних цен на землю в Выборгском районе называется снижение в предложении количества доступных участков – в основном остались лишь самые большие и, соответственно, самые дорогие земельные участки.
Минимальный рост средних цен на землю по итогам первого квартала – во Всеволожском районе – 6,7 процента. Здесь была прекращена продажа дорогих участков в поселке "Раздолье", в нескольких поселках, кроме предложений со средней стоимостью, стала доступна и земля по более высокой цене.
На 16,3 процента увеличилась средняя стоимость сотки земли в Приозерском районе. Главная причина – начало реализации земли в элитном поселке "Ягодное" по цене 6688 долларов за сотку.
В Кировском районе замля почти не подорожала. Рост цен составил здесь полтора процента.
Как сообщили представители корпорации "Петербургская недвижимость", в Гатчинском районе Ленобласти земля подешевела на 19,7 процента. Причиной этого является значительное изменение диапазона цен за сотку земли в поселке "Серебряный бор": раньше минимальная цена предложения составляла здесь три тысячи долларов за сотку, а с начала текущего года она снизилась до полутора тысяч долларов. Земля в поселке "Княжеская долина" подорожала на 16 процентов, но это не сказалось на общей картине по Гатчинскому району.
