Приблизительно 15 процентов всех объектов загородной недвижимости: новостройки и объекты титула – покупаются для дальнейшей перепродажи и, соответсвенно, с целью получения дополнительного дохода. Об этом сообщила Жанна Щербакова, возглавляющая департамент загородной недвижимости компании "Миэль-Брокеридж", в рамках своего выступления на Интернет-конференции "Загородная недвижимость как объект инвестиций".
Но эксперт отметила, что, если рассматривать ситуацию с точки зрения долгосрочных инвестиций, более выгодным приобретением будет не уже готовый жилой объект, а земельный участок для последующего строительства. "Со строительством нужно быть аккуратнее, – подчеркивает Щербакова. – Строить нужно не то, что нравится, а то, что будет востребовано на рынке через определенный интервал времени, объект не должен устареть".
Она также добавила, что вкладывать свои деньги в загородную недвижимость можно несколькими способами: сразу же возводить объекты на приобретенном участке, "заморозить" коттедж, рассчитывая сыграть на повышении цен, продать все в недостроенном виде (на стадии фундамента и т.д.). Щербакова отметила, что при таком "точечном" инвестировании на первых порах требуется определить характер будущего проекта и, в соответствии с этим, рассчитать требуемый объем денежных средств.
