Загородный поселок «Millennium Park» расположен возле Новорижского шоссе на 24-ом километре. Он относится к элитному классу и рассчитан на людей с высоким доходом. Предполагается, что в нем будет 670 домовладений, площадью от 400 до 1000 кв. метров, площадь участков, прилагающихся к ним, от 20 соток до 2 гектаров.
Корпорация «Инком» открывает ЗПИФН (закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости) под название «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» для портфельных инвесторов, которые интересуются вложением средств в данный элитный поселок. Формирование фонда, активы которого должны составить около миллиарда долларов (25,5 миллиардов рублей), планируется завершить до начала 2008-го года. Это первый финансовый проект корпорации «Инком».
Фонд рассчитан на то, чтобы перенести привычные для институциональных инвесторов механизмы вложений фондового рынка на рынок загородной недвижимости. Инвесторы смогут реализовать выкупленные паи по рыночной стоимости по истечении трех лет с момента заключения договора о приобретении.
Фонд «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» не первый подобный проект в России, но должен стать самым крупным в стране. Среди примеров реализации по такой же схеме, можно назвать поселок «Папушево». По словам председателя совета директоров «Инком» Константина Попова, корпорация планирует создать ряд подобных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
Строительство «Millennium Park» должно закончиться в 2009-ом году.
Источник: www.vira.ru
