На прошлой неделе газета «Деловой Петербург» совместно с порталом Dprealty провели круглый стол, получивший название «Рынок загородной недвижимости: ждать второй волны кризиса или действовать немедленно». Принимавшие участие в дискуссии эксперты выясняли – какой на рынке сейчас спрос, какие объекты интересуют покупателей и сколько они готовы за них платить.
Несмотря на существующую на рынке панику в связи с кризисом, аналитики единогласно заявили о том, что активность на рынке загородной недвижимости сохраняется. Те, кто намерены приобрести себе коттедж за городом, делают это сейчас, а не откладывают на потом. По мнению участников дискуссии сейчас самое время для такой покупки, так как на рынке представлен огромный выбор объектов с различными параметрами, качеством и ценами.
Однако стоит отметить, что предпочтения покупателей изменились, они ужесточили свои требования к объектам недвижимости. В частности, клиенты девелоперов не готовы вкладывать средства в строящиеся поселки, а останавливают свой выбор на уже готовых домах. Поэтому зачастую обращают внимание на предложение вторичного рынка загородной недвижимости, тем более что сейчас продавцы готовы идти на значительные уступки.
Хуже всего в нынешнее время продаются объекты средней цены. Спрос есть или на дешевые коттеджи или же наоборот – на элитные.
