Благодаря тому, что минувший экономический кризис на много уменьшил спрос на загородные дома, Киевская область стала идеальным местом для приобретения хорошего загородного жилья, которое в будущем значительно возрастет в цене.

В настоящее время нормальный загородный дом с земельным участком в 15 соток стоит почти столько же, сколько трехкомнатная квартира в Киеве. Стоимость загородного дома во многом зависит от его месторасположения. Самыми престижными участками для постройки загородного дома являются места, расположенные в Житомирском, Одесском и Обуховском направлениях. При этом нужно учитывать, что самые дорогие земельные участки, а следовательно, и загородные дома в Киевской области может предложить в 25-тикилометровой зоне от Киева. На расстоянии 30 километров от столицы расположены дома средней стоимости, а за 60 километров от Киева можно найти домики за 50 тысяч долларов. Также вас могут заинтересовать новостройки Вышгород, подробнее по ссылке.

Надо сказать, что в настоящее время на рынке недвижимости Киевской области находится много недостроенных объектов. Дело в том, что в докризисные времена многие застройщики взялись за постройку этих домов, но финансовый кризис не позволили им довести дело до конца. Были потрачены и не возвращены деньги, поэтому, чтобы хоть частично вернуть вложенные средства, застройщики готовы продавать земельные участки вместе с уже выгнанными «коробками» домов по сравнительно невысокой цене. Конечно, на такие участки со временем найдется покупатель, но при этом нужно помнить, что голая «коробка» стен, которая простояла в таком состоянии три холодных зимы уже будет не пригодна для продолжения строительства.

Для тех людей, кто не в состоянии из-за недостатка свободного времени строить загородные дома, Киевская область может предложить уже готовые или строящиеся дома в современных коттеджных городках. Нужно сказать, что под Киевом расположено самое большое количество коттеджных поселков в Украине, но, несмотря на это, нехватка такого рода жилья ощущается довольно сильно в сравнении с соседней Россией. При этом следует отметить, что наибольшее количество коттеджных городков – это элитные закрытые поселки, чуть меньше коттеджных городков среднего класса, а вот коттеджных городков эконом класса вообще очень мало.

Специалисты считают что такая ситуация вызвана временными экономическими трудностям как застройщиков, так и потенциальных покупателей, но при этом они уверены что у этой категории жилья есть большое и светлое будущее. Кроме этого, уже появились первые иностранные инвесторы, готовые вложить деньги в строительство коттеджных городков среднего и эконом класса. Возможно, что благодаря этим вложениям в новые загородные дома, Киевская область в ближайшем будущем порадует своих жителей относительно не дорогим загородным жильем.