«ПрофБрусДом»: таунхаусы – промежуточный шаг рынка, цель – участки по три сотки «ПрофБрусДом»: таунхаусы – промежуточный шаг рынка, цель – участки по три сотки «ПрофБрусДом»:«ПрофБрусДом»: таунхаусы

Дата: 21.02.2012
Контактное лицо: Сергей Захаров
Город: Санкт-Петербург
Рубрика: Стр-во, ремонт, монтаж
Телефон: (812) 965-25-00
E-mail для связи: [email protected]

Загородный рынок по-настоящему «взорвут» не столько таунхаусы, сколько вектор развития коттеджных поселков в направлении уменьшения размеров предлагаемых участков без подряда.
Основной спрос покупателей бюджетных загородных домовладений для постоянного проживания смещается и будет смещаться в сторону участков размером 3 (три) сотки. Это связано, в первую очередь, с уменьшением полной конечной стоимости домовладения. Дом размером 10х10м занимает 1 (одну) сотку, и еще из трех остается 2 сотки, на которых можно запарковать два автомобиля и еще будет место под полисадник и детскую песочницу.
Посмотрите на опыт развития массового малоэтажного жилья в той же Америке – дома на трех сотках. Неожиданный успех на рынке загородного домостроения таунхаусов связан не с самим форматом, как таковым, а с тем, что таунхаус один из самых дешевых вариантов жилья, и дешевизна его объясняется именно тем, что под одну секцию необходимо 1,5 – 2 сотки земли.
Но ! Таунхаус – это, по сути, многоквартирый дом, и возможность построить индивидуально одну секцию для себя, заказав строительство в строительной компании, как это происходит с отдельно стоящим домом, практически, очень не просто, поэтому приходится покупать готовую секцию в организованной застройке неся дополнительные расходы именно за организацию этой организованной застройки, да и выбор по местам с таунхаусами очень не велик, так как вкладываться в их строительство может только достаточно мощный девелопер, которых на рынке не так много. Тогда как земельный парк коттеджных поселков Ленинградской области и пригородов СПб. просто огромен на текущий момент – по некоторым оценкам в продаже сейчас находится около 500 (пятисот) поселков !.. И «взорвет» по-настоящему рынок тот, кто предложит
участки по 3 сотки без обязательного подряда на строительство на расстоянии до 20-ти км от СПб.
Успех в этом направлении будет быстрым и очевидным по той причине, что на те же деньги, сколько сейчас стоит готовый таунхаус 65 кв.м., можно будет ку

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
vizd.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: