На современном рынке жилья все чаще и чаще мы видим, что строительство дома предлагается под ключ. «Под ключ» обычно означает, что здание будет готово к заселению, так как покраска уже закончена, полы и сантехника отремонтированы или заменены. В этой статье мы хотели бы рассказать вам, почему продажа дома под ключ стоит больше, чем все усилия, необходимые для его подготовки.
Что значит «под ключ»?
Существующая недвижимость покупается и продается ежедневно. Большинство этих объектов были отремонтированы и готовы к выходу на рынок. Важно доверить строительство профессионалам https://pr-dom.ru/proekty/karkasnye-doma/. Для продажи дома очень выгодно, чтобы он выглядел готовым к заселению во время посещений. Без скрытых дефектов и доработок проще оценить, как эстетическую, так и архитектурную сторону дома.
Почему предлагают дом под ключ?
При ремонте дома можно столкнуться с финансовыми и техническими строительными сюрпризами. Покупатели стали более требовательными, потому что в настоящее время банк не финансирует более 100% рыночной стоимости дома. Год назад было иначе (101%).
Еще одним недостатком строительства дома своими руками может быть то, что покупатель тратит много времени и денег на ремонт, в то время как дом тем временем остается необитаемым. Однако расходы на жилье все равно продолжаются. Этого во многом избегают при строительстве доме под ключ.
Как это работает?
Под ключ для сегодняшнего частного покупателя. В наши дни покупатели в основном работают не покладая рук и у них мало времени на ремонт. Они предпочитают передавать это подрядчикам, отделочникам и декораторам. Инвесторы также выбирают «под ключ». Например, они ищут дома по принципу «сделай сам», ремонтируют их, а затем продают.
Как это сделать?
Убедитесь, что ваши финансовые возможности позволяют это сделать.
Проверьте, подходит ли дом для сдачи под ключ.
Определите бюджет вашего проекта. (не переходите на максимальную сумму, которую вы можете взять в долг)
Совет: чтобы сократить бюджет, вам может пригодиться вдохновение из различных домашних журналов или выставочных залов IKEA.
При необходимости проведите структурный осмотр. Это дает еще лучшее представление о том, на что вы можете рассчитывать с точки зрения затрат.
Наймите дизайнера интерьера. Это может иметь большое значение на протяжении всего процесса: профессионал дает вам советы как по базовой планировке в начале, так и по завершению деталей в конце. Это экономит время и деньги.
В компании “Правильный дом” мы уверены, что «под ключ» можно легко взять дом, не теряя лишнего времени.
