Хотя никто не может знать наверняка, что произойдет с ценностями жилья, если вы сделаете выбор в пользу покупки дома, отвечающего вашим потребностям и приоритетам, вы будете счастливы жить в нем долгие годы.Рекомендую посмотреть Sea Side в Адлере.
Окрестности или Удобства для дома
Для некоторых покупателей жилья проживание в определенном районе имеет приоритет над всеми другими приоритетами, но для других сам дом имеет большее значение. В идеале вы найдете идеальный дом в любимом районе по цене ниже вашего бюджета, но на самом деле большинству людей приходится идти на некоторые компромиссы.
Вы (и ваш супруг, партнер или семья) должны составить список того, какие функции вы хотите в доме, такие как количество спален, огороженный двор, гранитные столешницы на кухне, а затем ранжировать их с точки зрения приоритетов. Подумайте о том, имеет ли для вас большее значение дом или сообщество, и стоит ли вам совершать более длительные поездки на работу, чтобы жить в доме с большим участком.
Когда следует идти на компромисс
Как только вы определитесь, имеет ли наибольшее значение местоположение или сам дом, вам, возможно, придется пойти на компромисс в отношении некоторых ваших приоритетов. Если местоположение является наиболее важным фактором для вашего выбора дома, но вы обнаружите, что цены на дома превышают ваш бюджет, вы можете пойти на компромисс несколькими способами:
- Ищите другой тип дома в сообществе, например, небольшой дом для одной семьи, городскойдом или кондоминиум. Решите, можете ли вы жить с одной спальней меньше или другими функциями в вашем списке.
- Проконсультируйтесь с кредитором или финансовым планировщиком, чтобы обсудить ваши варианты увеличения бюджета. Хотя никто не должен перерасходовать на дом, вы должны понимать, что превышение вашего ценового диапазона на 10 000 долларов, когда вы финансируете покупку с помощью 30-летнего кредита с фиксированной ставкой, фактически добавит к вашему ежемесячному платежу всего около 30 долларов.
- Снизьте свои ожидания относительно состояния дома. В то время как все предпочитают готовый к заселению дом, вы часто можете получить более выгодную сделку по дому, который нуждается в косметическом ремонте. Однако будьте осторожны, чтобы провести осмотр дома и оценить структуру дома, чтобы убедиться, что он отвечает вашим потребностям. Перемещение стен и добавление ванной комнаты являются дорогостоящим ремонтом, в то время как покраска и замена бытовой техники являются более разумными.
- Если вы настроены на определенный стиль дома или дом с большим двором для ваших детей или для сада, ваш компромисс, скорее всего, будет заключаться в местоположении. Если вы готовы ездить на работу дальше или, возможно, выберете дом в районе, расположенном рядом с “горячим” районом, вы часто можете найти более доступный дом, который соответствует вашему списку пожеланий.
Опытный риэлтор может помочь вам определить, когда и как идти на компромисс, и должен уделить время, чтобы показать вам различные альтернативы, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, когда сделать предложение.
