Ежегодно популярный российский портал по подбору квартир составляет рейтинг самых неудачных планировок. В него входят типовые квартиры из советского прошлого, неудачные перепланировки, бывает и новостройки. Как выбрать такую квартиру, чтобы она могла быть только в рейтинге самых удачных планировок — в обзоре. На сайте www.alia.moscow/flats/ можно подобрать хороший вариант.
Нужно определиться с целью
Квартиры покупаются не только для того, чтобы жить здесь и сейчас. Кто-то берет с прицелом на будущее расширение семьи, кто-то выделяет комнату под работу. Ведь есть инвесторы, которые покупают небольшую квартиру в хорошем районе и сдают ее в аренду.
Поэтому важно определиться, для каких целей покупается квартира. Студия – хороший вариант для вашего первого дома. Однокомнатная квартира подойдет молодому специалисту, паре, еще не планирующей детей, или пожилым людям. Чаще всего покупаются просто студии и однушки с целью дальнейшей сдачи в аренду. Двухкомнатная – отличный вариант для молодой семьи. Особенно если в нем большая кухня, то можно сделать две полноценные спальни. Этот вид планировки, кстати, самый популярный. Квартиры от трех комнат и больше уже покупают многодетные семьи, где вместе живут не только папа, мама и дети, но и бабушка с дедушкой.
Как выбрать проект
Многое зависит от концепции самого проекта. Есть дома с акцентом на молодежь. Они ближе к центру города и университетам, у них много квартир, но маленькая площадь, все динамично. Именно в них часто покупают квартиры посуточно, ведь знают, что не каждый современный студент захочет жить в общежитии. А есть проекты для семей. В них больше двух- и трехкомнатных квартир, а если она однокомнатная, то, скорее всего, будет с кухней-гостиной. Такие проекты располагаются в более спокойных районах, но с развитой инфраструктурой. Застройка обычно комплексная, чтобы можно было организовать хороший двор. В нем, конечно же, есть и студии, и однокомнатные квартиры. Как показывает практика, их покупают как пристройку к большей квартире — например, ребенку-студенту или пожилым родителям, чтобы они жили отдельно, но под присмотром.
