Совсем недавно в Москве прошел форум загородной недвижимости «Практика реализации мегапроектов: от рекламы к реальности». Среди участников форума можно было увидеть депутатов Госдумы и чиновников федерального уровня; руководителей территориальных администраций; топ-менеджеров ведущих инвестиционных, девелоперских и риэлторских компаний; представителей финансовых организаций, средств массовой информации и аналитических структур, а также крупных землевладельцев.
На форуме в основном рассматривались вопросы необходимости совместной работы местных властей и девелоперов и крупных проектов с автономной инфраструктурой.
Организаторами и участниками форума было высказано мнение, что формирование комплекса инфраструктуры «мегапроектов» послужит в качестве стимула для партнерства и станет заманчивым объектом для инвесторов, предоставит новые рабочие места и налоговые поступления. Принимавший участие в форуме загородной недвижимости, депутат Госдумы Александр Коган рассказал об основных тезисах программы «Свой дом», реализуемой как часть национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». По его словам малоэтажное строительство обладает рядом преимуществ, которые уменьшают его стоимость и сохраняют качество. Александр Коган сообщил, что на рассмотрении находится вопрос о выделении в федеральной целевой программе «Жилище» подпрограммы, отвечающей за малоэтажное строительство.
Согласно программе «Свой дом» до 2010-го года должны быть выданы ипотечные кредиты на сумму 800 миллиардов рублей, а также построены приблизительно 150 предприятий, которые будут производить строительные материалы. Директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга «RODEX GROUP» Валерий Мищенко сказал, что на данное время наименее насыщенным остается рынок загородной недвижимости эконом-класса. Дефицит предложения – более 30%. Однако существует тенденция перехода девелоперов от возведения элитных домовладений к строительству жилья классом пониже, уменьшая площади домов и земельные участки.
Источник: www.zya.ru
