Как показало исследование компании «Rodex Group», стоимость коттеджей западных направлений выросла по итогам 2011 года на 10-12%. Такое увеличение в цене показали домовладения по Можайскому, Рублево-Успенскому, Киевскому и Новорижскому направлениям.
Как ни странно, наименьший рост цен показали коттеджи эконом-сегмента. Согласно информации «Rodex Group», цены на них на протяжении года выросли в среднем только на 2-3%. Бизнес-класс подорожал больше – на 5%. А вот элитные домовладения продемонстрировали самых большой рост стоимости и с учетом инфляции подорожали на 7-10%.
Эксперты подсчитали, что в текущем году застройщиком на рынке малоэтажной загородной недвижимости Подмосковья стало меньше. В основном это связано с проблемами, вызванными кризисом, а именно – сложностями с финансовым обеспечением строительства.
Впрочем, на рынке уменьшилось не только количество девелоперов, но и число поселков с комплексным подходом к реализации. На 16% стало меньше проектов, в которых организованная инфраструктура и инженерные коммуникации, а участки предлагаются с обязательным подрядом. А вот земли без подряда, наоборот, стали предлагать больше на 23%.
