Аналитики компании «Welhome» считают, что в этом году следует ожидать подорожания элитной загородной недвижимости Подмосковья. По мнению экспертов, рост цен на нее составит порядка 5%.
Нужно отметить, что 2012 год не привнес много нового в этот сегмент и наблюдалась его стагнация. На протяжении прошедшего года на рынок Московской области вышел только один элитный загородный проект. Незначительно возросла и средняя стоимость «элитки» – менее чем на 1% – и на конец года составила 4,75 тысячи долларов за один квадратный метр.
Впрочем, спрос на нее все же существовал и не такой уж маленький. Больше всего покупатели хотели приобрести земельные участки площадью в 40 соток без обязательного подряда на строительство и с ценой сотки в 30-60 тысяч долларов – на них пришлась треть всего спроса. Самыми востребованными оказались коттеджные поселки, которые расположились по Рублево-Успенскому и Новорижскому направлениям в 11-20 километрах от МКАД.
Стоит учитывать, что прогноз аналитиков станет действительным только если этот год пройдет для мировой экономики без серьезных потрясений, которые отразятся на рынке загородной недвижимости.
