Как утверждают специалисты, в первом полугодии 2013 года на рынке элитной загородной недвижимости Ленинградской области отмечен как рост спроса, так и рост предложения. По крайней мере, так подсчитали эксперты «Knight Frank St Petersburg».
При этом, в отличие от других сегментов, важнейшим критерием для покупателей является не цена, а качество строительства и месторасположение проекта. Наибольший спрос среди клиентов девелоперов, представляющих комплексы высокого ценового класса, имеют северо-западное направление Ленобласти, а также Курортный район.
Такая тенденция наметилась на рынке еще в прошлом году. Сейчас в элитном сегменте покупателям предлагаются объекты в 19 проектах, а в бизнес-классе – в 37 проектах. Причем на протяжении первого полугодия 2013 года на рынок вышли 2 элитных коттеджных поселка и 5 комплексов бизнес-класса.
Вместе со спросом и предложением растут и средние цены. Так стоимость элитного домовладения повысилась за полгода на 12%, а бизнес-объекта – на более чем 8%.
