Специалисты консалтинговой компании Business Vision завершили работу над исследованием "Анализ рынка элитного коттеджного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области". В итоге стало известно, что на данный момент на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области находятся в стадии строительства около 35 коттеджных поселков премиум-класса.
Помимо этого, эксперты обращают внимание на нижнюю ценовую границу для элитных коттеджей, которая составляет 500 тысяч долларов США без стоимости земельного участка, на котором расположен объект. Например, в поселке Щеглово Всеволожского района возводится элитный коттеджный поселок, включающий 43 коттеджа, продающихся по цене от 235 до 290 тысяч долларов. Между тем, средняя стоимость коттеджа клубного поселка "Patrikki Club" в Курортном районе Санкт-Петербурга достигает 1,8 миллиона долларов.
Эксперты говорят, что на рынке загородной недвижимости в будущем будут доминировать коттеджы эконом-класса с хорошей транспортной доступностью. Сейчас многие проекты, которые оценивались ранее как элитные, на данный момент покупателями таковыми не считаются. Однако у элитного сегмента есть большие перспективы для роста, а финансовые вложения в этот рынок являются наиболее выгодными.
