На рынке загородной недвижимости Ленинградской области сейчас можно наблюдать такое явление, как полупустые поселки, в которых, тем не менее, все дома выкуплены. Это обусловлено тем, что множество коттеджей покупаются не проживания там, а в качестве вложения средств.
Согласно информации, предоставленной компанией «Петербургская недвижимость», есть поселки, состоящие из 22-25 домов, где постоянно живут лишь в шести-семи, а то и вовсе в одном.
Эксперты затрудняются назвать точно количество подобных поселков, однако считают, что подобная тенденция будет лишь нарастать.
Ольга Трошева, руководитель загородного отдела департамента маркетинга компании «Петербургская недвижимость», считает, что нельзя с уверенностью говорить о том, что те, кто не проживает в загородных домах постоянно, приобрели недвижимость именно с инвестиционной целью. Особенно, когда это касается объектов условно-постоянного и сезонного проживания. Да, количество владельцев коттеджей, которые живут в них постоянно, невелико, однако это можно связать с тем, что большинство из них владеет основным жильем в городе. Если дом можно использовать в качестве круглогодичного жилья это еще не значит, что его должны использовать в качестве такового.
