Компания «IntermarkSavills» провела в конце октября семинар «Инвестиции в жилую недвижимость. Инвестиционные возможности по всему миру». Согласно его результатам, поселок «Ильинка», который возводиться совместными усилиями Группы компаний «Конти» и компании «МАРР Капитал», был признан одним из самых инвестиционно-привлекательных проектов.
«Ильинка» находится в 11 км от Москвы и представляет собой концептуально новый поселок бизнес-класса. Планируется, что в нем будет 162 лейнхауса, каждый площадью не менее 270 кв. м. с участком от 2-х до 7-ми соток. Лейнхаус – это индивидуальный загородный дом, который входит в состав архитектурного ансамбля из 2-5 лейнхаусов, и строиться с учетом высоких стандартов жизни. Считается, что лейнхаусы объединяют в себе преимущества престижного городского жилья и коттеджей. Поселок должен быть обеспечен всей необходимой инфраструктурой.
По мнению экспертов, рост стоимости домовладений в поселке составит 25% годовых на протяжении будущих двух лет. К тому же загородная недвижимость может приносить доход еще и от сдачи ее в аренду, а так как лейнхаусы являются качественной альтернативой городскому жилью, то, скорее всего, им обеспечен круглогодичный спрос. По оценке специалистов, аренда добавит к доходности домовладений еще 8-12% годовых, что зависит от типа лейнхауса (Венский, Мюнхенский, Ливерпульский, Рижский, Софийский и Туринский).
Источник: www.restate.ru
