Директор отдела элитной недвижимости компании «Knight Frank» Полина Яковлева рассказала о возможном развитии рынка загородной недвижимости Ленинградской области. По ее словам, только в третьем квартале текущего года начали продаваться дома в 25-ти поселках, из которых три – «Медовое», «Юкковский парк» и «Осиновая роща» – принадлежат к высшему ценовому сегменту. Четверть коттеджных поселков расположена на южном направлении, что выступает свидетельством возросшего интереса застройщиков к таким районам как Гатчинский и Ломоносовский.
По данным эксперта, всего сейчас на рынке представлены 147 проектов на разной степени готовности, если включать в предложение проекты, где участки продаются для последующей самостоятельной застройки. Из них 47 находятся на стадии проектирования, в 14-ти должны до конца этого года открыться продажи.
По мнению Полины Яковлевой, спрос на загородную недвижимость будет увеличиваться, так же как и цены, которые за последние три месяца выросли в среднем на 12,6%. Наиболее популярными среди застройщиков, скорее всего, станут Выборгский, Всеволожский и Приозерский районы. Причем во Всеволожском будут строиться поселки, предназначенные для постоянного проживания. На данный момент, курортный район под Санкт-Петербургом можно назвать одним из наиболее динамично развивающихся. Именно в курортной зоне сосредоточена основная часть дорогих и элитных объектов, формируя зону элитного загородного проживания. Территория, которая прилегает к Приморскому шоссе, от Солнечного до Зеленогорска, намного превосходит остальные, как по престижности и развитости инфраструктуры, так и по ценам на дома и землю
Источник: hutorov.net
