«На рынке жилой недвижимости продолжает расти предложение, однако спрос ограничен и весомых факторов для его увеличения в краткосрочном периоде нет. Это формирует избыточное предложение, которое постепенно накапливается. Объемы кредитования слишком малы, чтобы стимулировать спрос и влиять на цены», — отмечено в отчете.
Избыток нового предложения в дальнейшем будет давить на цены и создавать риски, прежде всего, для застройщиков, а замедление спроса может привести к отсрочке ввода объектов в эксплуатацию.
По данным НБУ, предложение жилья растет в столице и большинстве регионов. В 2016 г. в Киеве было построено рекордное количество квартир с начала 2000-х гг. — 20,3 тыс. квартир. В первом квартале 2017 г. было построено вдвое больше квартир по сравнению с аналогичным периодом 2016 г., передает UBR.
НБУ приводит данные посредников, согласно которым в середине мая в Киеве продавали квартиры в 265 новостройках по сравнению с 230 в ноябре 2016 г. При этом средняя площадь новых квартир в Киеве в 2016 г. сократилась до 64,7 кв. м с 68,6 кв. м годом ранее.
«Вероятно, увеличение объема жилищного строительства будет продолжаться. В прошлом году в Украине было выдано 1514 разрешений на строительство многоквартирных домов, что на 38% больше, чем в 2015 г. Основную часть жилья, построенного по этим разрешениям, должны ввести в эксплуатацию в 2017-2018 гг.», — отмечает центробанк.
По информации ProfiDOM.com.ua, объемы ипотечного кредитования в 2016 г. выросли незначительно — до менее 1 млрд. грн. — и почти не влияют на спрос. Банки также не ожидают, что ситуация существенно улучшится в 2017 г.
В НБУ также отметили, что значительным фактором спроса на недвижимость являются инвестиционные сделки.
«Данные электронных деклараций лиц, уполномоченных на выполнение функций государства и местного самоуправления, также указывают на то, что квартиры в значительных количествах покупают как инвестиционный инструмент», — констатируется в отчете.
Однако такие сделки, а также покупатели, желающие улучшить свои жилищные условия путем продажи одной квартиры и покупки другой, не способны самостоятельно обеспечить рост спроса на жилье и развитие жилищного строительства.
Как указывает НБУ, избыточное предложение жилья давит на цены, которые продолжают постепенно снижаться. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте в апреле упала на 5%, а на вторичном — на 9% по сравнению с апрелем 2016 г.
В то же время в Киеве средняя стоимость аренды за этот период возросла на 3%, поэтому соотношение цены жилья и размера арендной платы снизилось и достигло докризисного уровня.
«Избыточное предложение на рынке жилья в ближайшие кварталы сохранится. Тенденции на украинском рынке жилой недвижимости кардинально отличаются от происходящего в странах Центрально-Восточной Европы и Балтии. Если во многих странах в условиях низких процентных ставок, роста доходов и недостаточности предложения нового жилья надуваются ценовые пузыри, то в Украине избыточное предложение жилой недвижимости создает риски, прежде всего, для застройщиков», — отмечает НБУ и добавляет, что на рынке существует отложенное предложение.
«Часть продавцов на вторичном рынке ждет лучшей ценовой конъюнктуры, чтобы выставить имеющееся жилье на продажу. Также на рост цен рассчитывают владельцы недвижимости, приобретенной как инвестиция», — резюмируется в отчете.

“В июле запускается Донецкий металлургический завод и вторая печь на Енакиевском металлургическом заводе”, — сказал он в ходе прямой линии с жителями Донбасса, передают СМИ сепаратистов.

Террорист также пообещал к августу решить проблему сбыта коксующихся углей с оккупированных территорий.

“Проблема со сбытом угля присутствует. Она связана с экономической блокадой, которую ввел Киев. До этой блокады мы продавали уголь Украине, и с ним она пережила зиму. Сейчас мы забираем 43 тыс. т угля, а должны 100 тысяч. Но эти проблемы временные”, — отметил он.

Напомним, что 27 апреля 2017 года на Енакиевском металлургическом заводе началось раздувка доменной печи №5 после остановки предприятия в середине февраля.

Как сообщила пресс-служба управления СБУ в Одесской области, на пункте пропуска “Маяки — Удобное — Паланка” таможенники систематически получали деньги с граждан Украины за беспрепятственный ввоз транспортных средств с иностранной регистрацией.

“При отказе от уплаты денежного вознаграждения чиновники искусственно затягивали пропуск транспортных средств или создавали условия для нецелесообразности его перемещения в Украину. Денежные средства, собранные за сутки аккумулировались старшими смены и в дальнейшем передавались руководству таможенного поста”, — рассказали в пресс-службе.

“Такса” за ввоз автомобиля составляла от 1,5 тыс. грн. и зависела от стоимости машины.

Оперативники спецслужбы задержали главного инспектора после получения им очередного “транша” в размере 3 тыс. грн. Взяточнику сообщено о подозрении по ч.3 ст. 368 (получение взятки) Уголовного кодекса Украины.

В ходе обыска служебных помещений пункта пропуска в тайниках сотрудники СБУ изъяли “Черную кассу”. Задержаны еще двое инспекторов указанного таможенного поста, причастных к функционированию преступной схемы.

Продолжаются неотложные оперативно-следственные действия для привлечения к ответственности всех участников коррупционной схемы.

Так, в случае прекращения действия пошлины в размере 30 евро с тонны на вывоз лома, украинским металлургическим предприятиям придется конкурировать между собой за сырье.

“Для нас вопрос пошлины — это вопрос рентабельности нашей продукции. Чем меньше дефицит, тем спокойнее обстановка на рынке, — говорит Сергей Касьян. — Когда его не будет хватать, все большие игроки будут конкурировать по цене. Придется перебивать друг у друга объемы лома, потому что без него мы просто не выживем”.

Легированная сталь — сталь, содержащая специальные добавки (никель, хром, вольфрам и т.д.), повышающие ее прочность, жаростойкость, устойчивость к коррозии. В частности, такая сталь используется в оборонной промышленности.

Напомним, 8 июня Верховная рада продлила срок действия пошлины на вывоз лома в размере 30 евро с тонны до 2019 года. Однако Президент пока не подписал утвержденный парламентом законопроект.

Ранее представительство Евросоюза в Украине заявляло что принятие такого закона нарушит договоренность с ЕС об отмене этих пошлин.

ПАО “Днепроспецсталь” принадлежит VS Energy International Group, которая также владеет в Украине “Киевоблэнерго”, “Одессаоблэнерго”, “Севастопольэнерго”, “Херсоноблэнерго”, а также  гостиницей “Премьер Палас”.

Бенефициарами VS Energy являются российский бизнесмен Евгений Гинер, депутат Госдумы Александр Бабаков, Михаил Воеводин и Сергей Шаповалов.

“Портрет типичного заемщика банка был максимально простым — компания без производственных активов, практически без доходов и прибыли, без персонала. Классические “пусте” компании, которые массово использовались как цепочки в финансировании других получателей кредитных средств”, — сказал Ваврищук.

Как отмечается, почти все кредиты были предоставлены на нерыночных условиях: низкая процентная ставка, погашение всей суммы кредита в конце действия кредитного договора. Ни один независимый бизнес не мог бы рассчитывать на такие щедрые условия кредитования.

После диагностического обследования Приватбанка новой командой НБУ в 2015 году и длительных переговоров тогдашний топ-менеджмент банка признал, что реальными заемщиками были другие компании, а “пустые” компании были лишь посредниками.

“Большинство из них принадлежала номинальным держателям с греческими именами”, — говорится в колонке.

“Никаких документальных подтверждений о настоящих конечных заемщиках Приватбанка не было предоставлено”, — добавляется там.

Как сообщается, когда Приватбанк в конце концов начал раскрывать имена конечных заемщиков, “настоящие владельцы” имели довольно слабое представление о “своих” бизнесах. Они не знали ни объемов доходов, ни имена менеджеров, иногда даже были не в курсе, чем именно занимаются якобы их компании.

Согласно оперативным данным ПАО “Укртрансгаз”, если среднесуточная добыча газа “Укрнафтой” в период с 1 по 25 июня составляла 3,334 млн куб. м/сутки, то 26-27 июня она составила 2,943 млн куб. м/сутки, а 28 июня упала до 2,621 млн куб. м/сутки.

Ранее пресс-служба “Укрнафты” отмечала, что суточная добыча на Анастасиевском, Рыбальском, Артюхивском и Корживском месторождениях составляет 0,803 млн куб. м газа и 740 тонн нефти и конденсата.

Еще ранее, в начале июня, “Укрнафта” остановила добычу на Южно-Панасовском месторождении в Сумской области, в начале апреля — на Заводивском месторождении (Львовская обл.).

В целом в 2017 году истекает срок действия девяти лицензий “Укрнафты”, на которых добывается около 20% годового объема добычи нефти. Речь идет об Анастасиевском, Рыбальском, Артюхивском, Южно-Панасовском, Липоводолинском и Корживском месторождениях в Сумской области, Козиевском и Качаловском — в Харьковской, Заводивском — в Львовской области.

Кроме того, в 2018 году закончится срок действия еще 27 лицензий “Укрнафты”, что составляет 50% добычи нефти и газоконденсата компании.

Госгеонедр отказывается продлевать эти лицензии, ссылаясь на наличие налогового долга “Укрнафты”.

В свою очередь, в “Укрнафте” считают, что Госгеонедр игнорирует вступившее в законную силу судебное решение, в соответствии с которым наличие налогового долга не является основанием для отказа в выдаче или продлении лицензии. По мнению компании, такие действия являются незаконными, поэтому “Укрнафта” обратилась в суд.

“Укрнафта” в 2016 году снизила добычу нефти на 8,4% (на 132,2 тыс. тонн) — до 1 млн 444,9 тыс. тонн, газоконденсата — на 21,5% (на 20 тыс. тонн), до 73,1 тыс. тонн, газа — на 13,7% (на 205,5 млн куб. м), до 1 млрд 297,5 млн куб. м. Производство сжиженного газа компанией в 2016 году сократилось на 13% (на 20%) по сравнению с 2015 годом — до 134 тыс. тонн.

“Укрнафта” в январе-мае 2017 года снизила добыч у нефти на 3,2% (на 19,4 тыс. тонн) по сравнению с аналогичным периодом 2016 года — до 589,4 тыс. тонн, газоконденсата — на 9,8% (на 3 тыс. тонн), до 27,5 тыс. тонн, газа — на 5,9% (на 32,45 млн куб. м), до 516,9 млн куб. м.

“Укрнафта” является крупнейшей нефтедобывающей компанией страны. НАК “Нафтогаз Украины” принадлежит 50%+1 акция “Укрнафты”, группе компаний, связанных с бывшими акционерами ПриватБанка, — порядка 42% акций. Интересы миноритарных акционеров “Укрнафты” представляет Игорь Коломойский.

Вторая атака, по его словам, не повлияла на энергетическую сеть Украины.

“Вирус был несколько другим, другой природы, подобный WannaCry”, — сказал Ковальчук о вторую атаку. “Эффект от него был незначительным, поскольку некоторые компьютеры оставались в режиме офлайн”.

Ковальчук сообщил, что, по предварительным данным, атака была осуществлена во время обновления программного обеспечения.

По его словам, Соединенные Штаты Америки и Украина уже согласовали все детали соглашения и уже через месяц в Украину будет поставлен американский уголь.

Сегодня Дональд Трамп заявил, что Порошенко запросил у него миллионы тонн угля “прямо сейчас”. Перед этим Петр Порошенко в ходе интервью украинским телеканалам заявил, что Украина закупит два миллиона тонн угля в американском штате Пенсильвания.

Также Трамп пообещал раскрыть детали угольной сделки с Украиной.

В 2016 году Украина получала антрацит из России и ЮАР. В России закупили 566,7 тысячи тонн угля на 45,8 миллиона долларов, в ЮАР — 366,6 тысячи тонн на 22,9 миллиона долларов. На фоне продолжающейся торговой блокады Донбасса по итогам первого квартала 2017 года Россия осталась крупнейшим поставщиком угля в Украину.

“Позиція Адміністрації “Залишайся і терпи, а наша залишайся і борись”,

Профспілка “СвободаПраці” запускає власний флешмоб серед працівників Криворіжсталі.

Його ідея залишайся працювати на Комбінаті і борись за підвищення заробітної плати до #1000євро мінімум.

Сфотогарфуйся на робочому місці, або біля прохідної і вишли фото на наш імейл : — [email protected] для того, щоб приєднатися до флешмобу.

Ми будем викладати ваші обролені фото з відповідними стікерами.

#СвободаПраці #1000євро”