Сочи — это уютный курортный город на черноморском побережье. Климат этих мест радует мягкостью и комфортом. Здесь большинство дней в году светит солнце. Купите элитный дом в Сочи, и красота этих мест станет частью вашей жизни!

Опытные специалисты помогут не только в выборе недвижимости, но и в проведении сделки. Мы предлагаем:

• консультации;
• поиск жилья по запросу клиента;
• проверку юридической чистоты объекта;
• просмотры в удобное для вас время;
• оформление документов для сделки;
• присутствие юриста при подписании договора.

Внимательные сотрудники «ЛЕТО НЕДВИЖИМОСТЬ» учтут все ваши пожелания! Множество риелторов рассказывают о том, что продажа домов дорого.

Продажа элитных домов

На этой странице сайта размещен каталог. Здесь можно узнать об актуальных предложениях недвижимости. Для поиска элитного дома в Сочи задайте в электронной форме нужные параметры: район, цена, площадь, вид отделки. Здесь можно посмотреть описание недвижимости и фотогалерею. В продаже есть элитные дома на морском побережье, в окружении пальм и цветущих южных растений.

Мечтаете о роскошной вилле или просторном коттедже с видом на величественные горы Кавказа? В нашем каталоге представлен большой выбор элитных домов. Такая недвижимость полностью отвечает предпочтениям самых взыскательных покупателей. Особняки различной площади, планировки и этажности построены из качественных стройматериалов. В таких домах есть все современные удобства: газоснабжение, водопровод, канализация, электричество, системы кондиционирования, Интернет, телефония. Вашему вниманию представлены виллы с бассейнами, коттеджи с саунами и банями, резиденции в разных архитектурных стилях с собственными садами. В продаже имеются элитные дома у моря, в центре и в спальных районах курорта.

О просмотре недвижимости можно договориться с нашим менеджером на любое удобное для вас время.***

До конца 2020 г. планировалось заказать реконструкцию ОПС «Лопушанка» за 1,05 млн. евро, «Салаши» за 1,26 млн. евро, «Циков» за 955 тыс. евро, «Морозовичи» за 666 тыс. евро и «Угнов» за 661 тыс. евро.
В частности, предусматривалась реконструкция казарм, жилых домов офицеров, разнообразных служебных и хозяйственных зданий, внешних инженерных сетей, благоустройство и т. д.
По информации ProfiDOM.com.ua, закупки отменили из-за подачи для участия в торгах менее трех тендерных предложений.
Работы должны финансироваться по договору между правительствами Украины и Польши по предоставлению кредита.

По сведениям Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, сталь для кровли от концерна SSAB, которую представляет Ruukki на мировом рынке, разработана с целью достижения максимальной герметичности соединений, простоты обслуживания и ремонта и увеличения срока службы, по сравнению с металлочерепицей.

Как при ручной, так и при машинной фальцовке, фальцы становятся более плотными, так как благодаря мягкости стали для кровли, нет так называемого «обратного изгиба» или раскрывания фальца. Плотность фальцев обеспечивает лучшую герметичность всей крыши в целом.

При использовании более мягкой стали для кровли, работы по фальцовке становятся менее трудоемкими. На практике, это означает ускоренное выполнение работ по устройству кровли в целом и фальцовке, а, следовательно, более быстрое завершение строительства объекта. Уменьшение усилий при фальцевании обеспечивает сохранность товарного вида цинкового и полимерного покрытия.

Легкость позволяет стали для кровли лежать на обшивке менее напряженно. Бесшумность стали для кровли особо заметна на длинных скатах, где не создается «лежачих» фальцев между картинами, увеличивающих жесткость кровли.

В следующей публикации ProfiDom.com.ua более подробно расскажет о видах стали с полимерным покрытием, которую использует Ruukki

(Продолжение следует)

Управление архитектуры Львовского горсовета выдало градостроительные условия и ограничения на это строительство в 2015 г. Согласно документу, горсовет разрешил построить четыре этажа с цоколем и мансардой. Здание возвели на приусадебном участке, где, согласно генплану, разрешено строить максимум четыре этажа.
По информации ProfiDOM.com.ua, эксперт по строительству Георгий Могильный отметил, что Львовский горсовет выдал градостроительные условия и ограничения с грубыми нарушениями.
«На приусадебном участке разрешено строить максимум 4 этажа. Чтобы это обойти, горсовет прописал «четыре этажа + цоколь + мансарда». Фактически он согласовал строительство здания на два этажа выше, чем позволено генеральным планом», — заявил Могильный.
Кроме того, компания надстроила еще один этаж, который в проектной документации назвала антресолью. Теперь на своем сайте «Дублянский строитель» продает мансарду и антресоль как двухуровневые квартиры на пятом этаже.
Но инспекция ГАСИ не обнаружила нарушения перед принятием здания в эксплуатацию в мае 2018 г. Начальник юротдела инспекции ГАСИ Святослав Кондратов заявил, что, согласно государственным строительным нормам, компания имеет право достроить антресоль.

Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua предлагает краткую «экскурсию» по этому новому материалу.

Очень много говорят и пишут об использовании обычной керамической плитки и керамогранита в интерьере, выборе этих материалов. Так вот, — у керлита есть множество общих характеристик именно с керамогранитом. Можно сказать, что эти материалы — «близкие родственники».

На самом деле, как выяснили журналисты ProfiDom.com.ua, керлит состоит из двух слоёв — специального стекловолокна, служащего армирующей сеткой, и керамического покрытия. Именно, ультратонкое стекловолокно и позволило создать керлит, который своим верхним слоем практически ничем не отличим от керамогранита. Главное достоинство и особенность керлита — толщина. Одна такая плитка может быть толщиной всего лишь 1 миллиметр. Однако, признаем, чаще всего всё-таки толщина составляет от 3 до 7 миллиметров. Это всё равно заметно меньше, чем у других плиток из керамогранита и обычной керамики.

Несмотря на такую минимальную толщину, керлит сохранил все свойства керамогранита, остался прочным, не боящимся морозов и перепадов температур, огнестойким. Можно сказать, что керлит — обновлённый и модернизированный керамогранит, который производится по инновационной технологии.

Где применяется керлит

У этого материала множество областей применения:

• Облицовка стен.
• Напольное покрытие.
• Оформление и утепление фасадов.
• Отделка лестниц, в том числе ступеней.
• Облицовка потолков.

Как видим, область применения керлита — велика, материал — более лёгкий и пластичный, чем керамогранит, что позволяет применять его даже на потолках. Фасад керлит не утяжелит, для уличных условий подходит.

Резать керлит можно непосредственно на месте во время отделочных работ, на твёрдой поверхности, используя обычный стеклорез. Пластичность и простота нарезки позволяет применять такую плитку в отделке сложных поверхностей. Причём укладывать керлит можно непосредственно на старую кафельную плитку. Правда, поверхность должна быть ровной.

Сейчас, керлит выпускается в двух размерах — плитами метр на метр и 3 метра на метр. То есть, размеры могут быть достаточно велики, керлит считается не только самой тонкой, но и наиболее крупной керамической плиткой.

Лидером в области производства керлита остаётся итальянская компания Cotto d’Este. Так как материал импортный, то стоит он немало, что и обуславливает его пока слабую распространённость в нашей стране. За квадратный метр керлита придётся отдать от 5 до 8 тысяч рублей, в зависимости от толщины и внешних параметров.

Керлит не боится бактерий, грибков и плесени, может использоваться во влажных помещениях. Выбор дизайна плитки очень велик, она может имитировать древесину и другие материалы, выпускается в различной цветовой гамме. Транспортировать керлит достаточно просто, верхний слой защищается накладкой, плитка складывается стопкой. Хранить керлит можно и в неотапливаемых помещениях.

Легко моющийся, экологически чистый, прочный, устойчивый к механическим повреждениям, но при этом сгибающийся на определённый радиус, легко режущийся керлит имеет все шансы стать популярным отделочным материалом. Негативных отзывов о керлите мы пока не нашли, видимо, материал совсем новый для нашей страны. Думаем, популяризации керлита поможет снижение его стоимости.

Эксперт уточнил, что за последние несколько лет цена жилья на начальной стадии строительства выросла почти на треть. Чтобы начать строительные работы, компания должна больше потратить на подорожавший дизайн-проект и на стройматериалы.
«По сравнению с 2015 г. стоимость проектирования увеличилась более чем на 30%, а в 2019 г. в привязке к курсу доллара рост цены может составить еще 5-7%. К тому же строительные материалы и строительно-монтажные работы за указанный период прибавили более 45%», — говорит Васильев.
Новые цены на услуги архитектурных бюро объясняют растущим спросом на них и повышением требований девелоперов.
«Отечественное проектирование будет развиваться с учетом мировых тенденций, соответственно, стоимость таких услуг будет неуклонно расти», — уверен директор архитектурной компании Sergey Makhno Architects Александр Дымнич.
Однако эксперты уверяют, что повышенные расходы окупаются, качественно спроектированное жилье хорошо продается.
«Унылые, однотипные дома уходят в прошлое, города преображаются, выглядят современными и привлекательными на уровне европейских столиц. Современная архитектура — это уже добавочная стоимость, которая косвенно влияет на развитие инвестиций, на поток туристов», — сказала UBR сооснователь и управляющий партнер «Украинского клуба недвижимости» Ольга Соловей.
По информации ProfiDOM.com.ua, расценки застройщиков будут расти непропорционально, но расти точно будут. Опрошенные строители спрогнозировали подорожание жилья сразу на 10-20%. Речь о домах и жилых комплексах, которые продаются и возводятся в 2019 г., а сдаваться в эксплуатацию будут в 2020-2021 гг.
Застройщикам невыгодно небольшое смарт-жилье, и они планомерно увеличивают метраж квартир. В среднем на 10%, но иногда больше:
— людям крайне редко предлагают квартиры по 30 кв. м, минимальная площадь начинается с 35-40 кв. м;
— средний размер двухкомнатной квартиры вырос с 50-52 кв. м до 65-68 кв. м, а трехкомнатной — с 69 кв. м до 85 кв. м;
— повышенной популярностью пользуются спальни площадью не менее 12-14 кв. м;
— растет спрос на большие балконы и лоджии площадью 5-6 кв. м.
При этом в среднем на 20% сократились продажи жилья эконом-класса.
«Наблюдается захват рынка комфорт-классом. Помимо этого, некоторые застройщики, ранее ориентированные на строительство наиболее дешевого сегмента жилья, сейчас стремятся повысить качество своих проектов. Многие застройщики пытаются переориентировать все свои стройки в более качественный продукт. Предпринимаются попытки реконцепции, обновления внешнего вида, улучшения внутренних пространств, обновления детских зон», — рассказал Дмитрий Васильев.
Эксперты отмечают интерес покупателей к большим кухням, которые доминируют в открытых планировках. Востребованы большие балконы-террасы и внутренние дворы.
«Естественно, что изменения образа жизни отражаются и на планировках. Во всем мире возвращается такое понятие, как «домашние кабинеты» (офисы). Внешние пространства (придомовая территория, территория досуга в ЖК) становятся доминирующими», — рассказал директор и основатель NAI Ukraine Urban Experts Виталий Бойко.

Охрана организаций, предприятий и других объектов осуществляется путем тщательной подготовки, которая осуществляется в несколько этапов:

• Изучение территории. В первую очередь, проводится анализ помещения и прилегающей территории. Это позволяет обнаружить слабые точки объекта и определить места, где необходима максимальная охрана;
• Выбор средств защиты. Для каждого объекта технические средства подбираются индивидуально, в зависимости от помещения, пожеланий клиента, степени риска и других факторов. Специалист после анализа территории предложит свой комплект защиты вашего здания, который оптимально будет подходить для обеспечения максимальной безопасности;
• Установка оборудования. После согласования нюансов с клиентом, все системы монтируются в здание, настраиваются, проходят тестирование, после чего мы можем гарантировать защиту вашего объекта;
• Назначение маршрутов охраны. Закончив с технической частью, остается распределить обязанности между охранниками, установить маршруты их патрулей и подготовить план действий в критической ситуации. Для этого специалисты изучают схемы зданий, территории и всей коммуникации, включая трубопровод, линии электропередач и другие.

После проведения всех подготовительных мер, проводится еще один тест, чтобы убедиться в точной настройке устройств и правильном назначении действий охранника. В комплексе эти меры позволяют создать идеально отлаженную схему обеспечения безопасности вашего объекта.

Хотите спать ночью спокойно и не думать, «обчистят» ли ваш объект или на этот раз тоже повезет? Обращайтесь за помощью в охранное агентство «ТОР» и получите полный комплекс услуг по охране объектов собственности.

Ознакомиться с подробным списком услуг по вооруженной и пультовой охране можно на сайте https://bzp-nn.ru/.***

Отмечается, что данная цена будет актуальна для потребителей, которые закупают газ объемом более 50 тыс. куб. м в месяц при условии отсутствия долгов перед энергохолдингом.

Для промышленных предприятий, осуществляющих закупку без предоплаты, цена в мае составит 8 тыс. 337,6 грн за 1 тыс. куб. м (с НДС), что на 11,5% (на 858 грн) больше, чем в апреле.

Как сообщалось, в Украине с 1 октября 2015 года отменено государственное регулирование цен на газ для всех категорий потребителей, кроме населения и ТКЭ для нужд населения. С этого времени “Нафтогаз” поставляет газ промпотребителям, бюджетным организациям и другим субъектам хозяйствования на рыночных условиях.

“Нафтогаз Украины” объединяет крупнейшие нефтегазодобывающие предприятия страны. Холдинг является монополистом по транзиту и хранению природного газа в подземных хранилищах, а также по транспортировке нефти трубопроводным транспортом по территории страны.

Как отмечается в сообщении, SP Investments уже получила согласования сделки от Нацкомфинуслуг.

СК “Эталон” создана в 1993 году. Имеет 24 лицензии на осуществление девяти обязательных и 15 добровольных видов страхования.

По данным отчетности, общий объем страховых платежей, собранных страховой компанией “Эталон” за 2018 год, составил 210,33 млн грн, что в 2,3 раза больше аналогичного показателя предыдущего года (91,07 млн грн). Страховых возмещений выплачено на сумму 45,57 млн грн. (за 2017 год — 21,48 млн грн).

Инвестиционная компания SP Advisors основана в 2011 году, предоставляет инвестиционно-банковские услуги в Украине и других странах Восточной Европы. Конечным бенефициаром группы SP Advisors является гражданин США Николас Пиацца.

Лондонская Ferrexpo, зарегистрированная в листинге местной биржи, заявила, что независимый комитет, созданный для проверки платежей, произведенных фонду Blooming Land (“Квітучий край”), пришел к выводу, что она не является “связанной стороной группы, с ее гендиректором или остальным менеджментом”.

Однако, аудиторы Deloitte не смогли прийти к такому же выводу о фонде и о Константине Жеваго, мажоритарном акционере Ferrexpo. Они также выпустили квалифицированное мнение (qualified opinion) в отношении сделанных платежей.

“Правление отмечает, что аудиторы не смогли сделать вывод о том, оказывает ли гендиректор (chief executive officer) значительное влияние или контроль над Blooming Land”, — говорится в отчете компании.

“Правление сформировало единодушное мнение, основанное на отсутствии четких доказательств обратного и недвусмысленных заявлениях гендиректора правлению в течение многих лет, что генеральный директор не имеет значительного влияния или контроля над Blooming Land”.

Ferrexpo, которая выпускает железорудные окатыши для производства стали, дважды задерживала публикацию своих результатов из-за “расхождений” в платежах по Blooming Land. В период с 2013 по 2018 год Ferrexpo пожертвовала 110 миллионов долларов на благотворительность в рамках своей программы корпоративной социальной ответственности в Украине.

“На данном этапе независимый комитет по расследованию (independent review committee) еще не может прийти к выводу относительно конечного использования средств благотворительной организацией, однако есть признаки того, что некоторые из них могли быть незаконно присвоены. Необходима дальнейшая работа, прежде чем можно будет сделать окончательный вывод”, — утверждает компания.

Благотворительный фонд “Квітучий край” на данный момент не доступен для комментариев.

Deloitte сообщает, что расследование в отношении Blooming Land выявило значительное количество “потенциальных ассоциаций и связей, ведущих к генеральному директору” (“potential associations and linkages adjacent to the CEO”).

Хотя они не были четко определены, Deloitte утверждает, что “не было достаточных аудиторских доказательств”, чтобы сделать вывод о том, г-н Жеваго не имел значительного влияния, имел значительное влияние или осуществлял контроль над “Квітучим краем”.

“Соответственно, мы не можем сделать вывод о том, является ли раскрытие транзакций связанной стороны полными и точными для текущего и предыдущих периодов”, — говорит Deloitte.

В своем независимом аудиторском отчете Deloitte сообщил, что из публичных документов в Украине было установлено, что по данному факту возбуждено уголовное дело, и Blooming Land попросили предоставить документы.

“Мы считаем, что проведенный нами аудит достаточен и уместен, чтобы обеспечить основу для квалифицированного мнения”, — говорится в сообщении.

Конфликт Ferrexpo с аудиторами затмил публикацию годовых результатов и новость о 40-процентном повышении дивидендов. Вчера котировки акций Ferrexpo в течение торгов на Лондонской бирже обвалились более чем на 5% — c 290,6 пенсов до 275,7.