На что же следует обратить внимание прежде всего?

1. Большое значение имеет доступность дачного участка. Для автолюбителя будет разумным заранее понять, какое количество времени он готов тратить на дорогу туда и обратно, а так же, какого качества эта дорога. Если большая часть вашего пути проходит по грунтовой дороге, вряд ли это доставит вам удовольствие.

2. Поинтересуйтесь у соседей, насколько эффективно работает председатель садового общества. Регулярно ли подаётся на дачные участки вода для полива, нет ли перебоев в снабжении электроэнергией?

3. Планируя купить участок земли, разумно делать это в начале весны. В этом случае, Вы легко сможете оценить ситуацию с грунтовыми водами. Естественные причины избыточной увлажнённости почв — высокое залегание грунтовых вод и наличие тяжёлых суглинистых почв. Весной, как правило, понятно, не перенасыщен ли данный участок влагой. Обратите самое пристальное внимание на лужи, которые в некоторых случаях подолгу не высыхают по весне или после дождя. Учтите, что вокруг дома желательно наличие дренажной и ливневой систем. Уменьшает увлажнённость участка использование привозного грунта и посадка влаголюбивых деревьев и кустарников.

4. Вероятно, одним из главных вопросов для покупателя при покупке дачного участка, является наличие готового домика. От ваших личных предпочтений и финансовых возможностей зависит, будет ли он кирпичный, каркасный, или собранный из профилированного бруса. Если на участке имеется строение из натуральных материалов, имеет смысл поинтересоваться, давно ли проводилась обработка строения антисептиком и противопожарным средством.

5. Если в ваши планы входит строительство колодца, следует определить уровень и наличие (или отсутствие) на участке подземных вод.

6. В средней полосе богатый урожай овощей: томатов, перцев, огурцов возможно получить лишь в хорошей добротной теплице. Поэтому, присутствие её на дачном участке весьма желательно. Обратите внимание, правильно ли установлена теплица (не загораживает ли она солнечный свет другим растениям) и степень её изношенности.

Пусть сад приносит Вам богатый урожай и радость!