Окружной административный суд Киева открыл производство по иску ОО «Круг украинских строителей» к Минрегиону об отмене пункта государственных строительных норм, запрещающих высотную застройку в сельских населенных пунктах.

Как сообщили в ассоциации, с иском обратилась ОО «КУС», производство по этому иску было открыто 10 августа. В иске говорится об отмене п. 6.1.3 ГСН «Ограничение высотности застройки в зависимости от количества населения в населенном пункте». Согласно этой норме, в сельских населенных пунктах численностью населения свыше 1 тыс. человек допускается строительство многоквартирных жилых домов высотой до 12 м (до четырех этажей включительно). До 9 этажей можно строить только в городах численностью населения до 50 тыс. человек. Многоквартирные дома до 16 этажей разрешаются в городах с населением от 50 до 100 тыс. человек, а строить выше можно в городах, где проживает более 100 тыс. человек. По мнению экспертов «КУС», ограничение высотности застройки четырьмя этажами в пригородах крупных городов негативно влияет на строительную отрасль. Такие пункты в ГСН могут быть выгодны только крупным застройщикам, которые возводят многоэтажки в больших городах, в частности, в Киеве, и из-за отсутствия конкуренции со стороны многоэтажек в пригородах цены на жилье стабильно высокие и продолжают расти. Поэтому ГСН в таком виде, считают в «КУС», являются дискриминацией среднего класса, и люди в больших городах, особенно молодежь, лишаются возможности покупать доступное и качественное жилье, передает УНИАН.
Новые государственные строительные нормы с пунктом 6.1.3, ограничивающим высотность застройки, вступили в силу 1 сентября 2018 г. Этот документ подписал тогдашний заместитель министра регионального развития и крупный застройщик Лев Парцхаладзе. Эти нормы были обжалованы застройщиками в судах, поскольку, по мнению многих, Минрегион превысил свои полномочия тем, что включил в ГСН регуляторные нормы. Пока суды рассматривали иски против норм 2018 г., в Минрегионе за подписью Парцхаладзе с 1 декабря 2019 г. ввели в действие новые нормы, где остался пункт о высотности застройки.
По информации ProfiDOM.com.ua, представитель ассоциации «Круг украинских строителей» и девелопер Андрей Мартынов во время встречи застройщиков с премьер-министром Украины Денисом Шмыгалем накануне Дня строителя снова поднял вопрос пересмотра изменения в ГСН об ограничениях высотных застроек.

Как известно, Президент Владимир Зеленский объявил о старте приоритетной государственной программы, предлагающей украинцам ипотеку под 10% годовых. Дешевые кредиты на жилье – довольно больная тема в Украине с учетом того, что в стране самые высокие ипотечные проценты в Европе. Кроме того, программа должна вывести из кризиса строительную отрасль. Однако, наплыва желающих воспользоваться программой не наблюдается. Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua выяснила, почему так происходит и как работает, на самом деле, обещанная ипотека

По информации журналистов ProfiDom.com.ua, об этом рассказал портал UBR.ua. Если проанализировать условия программы, то становится понятно, что желающему купить жилье через ипотеку «по госпрограмме» придется заплатить значительно больше, чем заявленные 9,9% годовых. Ведь, также, добавляются страхование предмета ипотеки (0,5% от стоимости недвижимости) и личное страхование заемщика (0,5% от суммы основной задолженности по кредиту) и разовая комиссия (1% от суммы кредита).

Но, главное – процентная ставка 9,9% годовых действует только в первый год кредитования. В дальнейшем, ставка рассчитывается по специальному индексу, который зависит от депозитной ставки плюс к ней 4% сверху. То есть, если ситуация на финансовом рынке останется неизменной, то через год общая ставка кредита будет около 15%.

Сроки

Основной проблемой в ипотечном кредитовании на сегодняшний день, тем не менее, является не ставка по кредиту, а срок кредитования. Покупка недвижимости – это всегда большой чек, большая сумма денег. Для среднестатистической семьи, чтобы осилить ежемесячный платеж, важна не только процентная ставка, но и срок, на который можно растянуть выплату тела.

Как правило, ипотека предполагает рассрочку от 7 до 20 лет. В Украине таких длинных денег у банков нет, потому что финучреждения сейчас фондируются коротко – депозиты привлекаются на один, максимум 2 года. Однако, в стране не развит ни фондовый рынок, ни рынок корпоративных облигаций, ни рынок акций, то есть, банки не могут привлекать ресурс, путем размещения своих акций или через размещение корпоративных облигаций на длинные сроки.

Падение гривны

Другим ресурсом, за счет которого банки могут выдавать дешевые кредиты, являются долгосрочные депозиты физических лиц. Однако, украинцы боятся вкладывать надолго, так как, не доверяют ни украинским банкам, чья репутация подпорчена несколькими «банкопадами», ни национальной валюте.

«Президент требует от главы НБУ курс, как в бюджете — 30 грн, и при этом, требует ипотеку под 10%. Любой старшеклассник с калькулятором сильно усомнится в эффективности вложения денег под 10% в год, если они обесцениваются на 15%. Люди будут вкладывать длинные деньги в гривну, только если они будут иметь твердое доверие к гривне и руководству НБУ и страны в целом. Пока такого доверия нет, глупо говорить о какой-то ипотеке под 10%, 15% или 5%, потому что нет длинных денег, которые бы отвечали запросам заемщиков, и понимания динамики ставки», — говорят эксперты

Таким образом, инвесторы не доверяют украинской экономике, а украинцы – гривне, предпочитая хранить сбережения в валюте.

Борьба с коронакризисом

Раздача дешевых кредитов сегодня практикуется в разных странах, в рамках борьбы с коронакризисом, поэтому, новую программу преподносят, как средство поднять строительный рынок, сильно просевший за последние месяцы вследствие карантина, и смежных с ним отраслей. Однако, говорят эксперты, вряд ли она вообще хоть как-то повлияет на экономику.
По словам экспертов, «ипотека – это потребительское кредитование. Хотя, строительная отрасль очень важна, так как тянет за собой много других отраслей, но куда логичнее сделать программу льготного кредитования для обновления промышленности, оборудования для заводов, авиастроения, добычи газа и т.д. Там, где государство будет получать увеличение доходов от налогов и увеличение экспорта. Но, такими программами быстро рейтинг не поднимешь»

Как за рубежом

В других странах, также, борются с коронакризисом, однако, делают упор именно на кредиты в экономику, а не потребителям. Турция, например, запустила программу льготного кредитования тепличной отрасли, в рамках которой инвесторы получают возможность кредитоваться в объеме до 75% от общего объема инвестиций в создание тепличного комплекса по льготной ставке в 8,25% годовых на срок до 7 лет. Льготные кредиты также предоставляются производителям на модернизацию уже действующих теплиц, что должно способствовать росту урожайности.

Система государственной поддержки малого и среднего бизнеса в Италии выражается в льготном кредитовании предприятий, оказании поддержки молодым предпринимателям при открытии бизнеса, организационной и финансовой поддержке при освоении новых технологий и расходов на приобретение станочного оборудования для собственных нужд.

Льготы предоставляются при условии, что приобретаемые станки являются новыми, имеют стоимость не менее порядка 500 евро и будут использоваться на территории Италии. В сумму предоставляемого кредита включаются расходы на транспортировку, установку и пусконаладочные работы. Технически содействие в финансировании осуществляется путем выдачи покупателем продавцу векселей с их последующим учетом в соответствующих банках. Такое кредитование производится на срок, не превышающий 5 лет, при максимальной сумме в 1,5 млн. евро.

Большинство мер во Франции направлены на косвенную поддержку НИОКР на предприятиях.

Прим. ред. – очередная попытка авторов казаться солиднее – использовать позабытые аббревиатуры. НИОКР – широко распространенное в советские времена обозначение «Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы», очень хорошо знакомый советским научным сотрудникам комплекс работ: создание и внедрение новой техники или новых технологий

Например, использование налоговых льгот, таких, как исследовательский налоговый кредит (ИНК) и присвоение статуса «молодого инновационного предприятия». ИНК способствует увеличению расходов на НИОКР, поощряет совместные исследования и наем сотрудников с ученой степенью.

Проект «Новая индустриальная Франция» состоит из 34 направлений для национальной высокотехнологичной промышленности на ближайшее десятилетие, в число которых входит проект «Производство «умного» технического текстиля».

Подобная трансформация экономики и обеспечивает дешевую ипотеку в Европе. На этом фоне, у госпрограммы «ипотеки под 10%» есть риски, по факту, не помочь ни потребителям, у которых в условиях кризиса нет возможности осуществлять достаточно дорогие выплаты, ни экономике, а остаться просто пиар-проектом в преддверии местных выборов.

«Вопрос доступной ипотеки решат не громкие слова политиков, а только системные преобразования финансовой сферы, развитие экономики в стране, прозрачные суды и, главное, стабильная и успешная экономика. Рынок ипотечного кредитования – это возможность для сотен тысяч украинских семей получить качественное доступное жилье. Но на данный момент при текущих условиях остро стоит вопрос в целесообразности таких программ», – резюмируют специалисты.

На вопрос, какие варианты решения проблемы неподконтрольных территорий Донецкой и Луганской областей респонденты поддерживают, 32,6% ответили, что поддерживают предоставление этим территориям особого статуса, который предусматривает автономию в составе Украины, 23,3% — официальное признание, что эти территории в ближайшие годы не могут быть возвращены в состав Украины и их изоляция от Украины, 20,8% — продолжение боевых действий, направленных на возобновление полного контроля Украины над этими территориями военным путем, а 23,3% затруднились ответить на вопрос.

Также на вопрос, нужно ли для преодоления военного конфликта на Донбассе вести прямые переговоры с Россией, 69,7% ответили, что необходимо, 18,6% — нет, 11,7% затруднились ответить.

Кроме того, на вопрос, нужно ли для достижения мира вести прямые переговоры с руководителями самопровозглашенных Донецкой и Луганской республик, 50,6% ответили, что необходимо, 39,4% — нет, 10% затруднились ответить.

В ходе опроса “Мнение и взгляды населения Украины, август 2020” было опрошено 3012 респондентов, ошибка выборки 1,1-1,83%.

“Дмитрий Куделевич сообщил, что был задержан сотрудниками КГБ и доставлен в отдел. Там он попросился в уборную, и через открытую форточку ему удалось убежать. Во время задержания он успел бросить ключи от авто в салон, а в кармане остался комплект от автомобиля супруги, которые и забрали чекисты”, — говорится в сообщении стачкома в Telegram-канале.

“По неподтверждённой информации, он сейчас находится в Украине”, — добавили в стачкоме.

Ранее стачком сообщал о потери связи с двумя своими членами — Дмитрием Куделевичем и Максимом Филановичем. Последний вышел на связь днем в четверг. “С ним всё хорошо”, — информировал стачком.

Как сообщалось, “Беларуськалий” уже несколько дней находится в состоянии частичной забастовки. В четверг стачечный комитет предприятия утверждал, что все рудоуправления ОАО “Беларуськалий” работают, но не в полном объеме, поскольку часть рабочих бастует. “Предприятие частично бастует”, — заявлял агентству “Интерфакс-Запад” пресс-секретарь стачкома Глеб Сандрас. При этом пресс-секретарь не смог назвать численность бастующих. “Кто-то выходит на работу и не работает, кто-то не выходит. (. . .) Не могу сказать численность бастующих”, — сказал он.

19 августа вечером администрация ОАО “Беларуськалий” сообщила о работе в плановом режиме всех семи рудников. “Все 7 рудников ОАО “Беларуськалий” (работают в плановом режиме — ИФ). Три обогатительные фабрики работают в плановом режиме, фабрика Первого рудоуправления после окончания плановых ремонтных работ продолжит работу”, — говорилось в сообщении компании.

Утром 19 августа на главной площади города Солигорска, где располагаются основные шахты калийного комбината, прошел митинг рабочих. Стачком “Беларуськалия” решил продолжить забастовку до выполнения требований бастующих, первоочередным из которых является отставка действующего президента Александра Лукашенко.

17 августа белорусские СМИ проинформировали об остановке всех шахт на “Беларуськалии” и об объявлении рабочими забастовки.

Сотрудники предприятия потребовали, в том числе, освободить Солигорск от отряда особого назначения, как утратившего доверие граждан, привлечь к ответственности тех, кто превысил полномочия во время и после избирательной кампании, не исполнивших свои обязанности добросовестно согласно законодательству Беларуси; признать президентские выборы недействительными и провести новые выборы с новым ЦИК и привлечением независимых наблюдателей.

“Трагедия произошла, когда работник угледобывающего предприятия находился на пересыпи конвейерных лент. Как сообщают с места, спасти жизнь члена большой семьи Независимого профсоюза горняков Украины не удалось”, — написал он в Facebook.

Детали несчастного случая устанавливаются.

“В течение встречи эксперты проанализировали различия в макроэкономических прогнозах Национального банка и правительства, реалистичность заложенных в них параметров, а также очертили ключевые предположения и риски этих прогнозов”, — сказано в сообщении.

По мнению главы НБУ Кирилла Шевченко, такое обсуждение особенно актуально в преддверии внесения бюджета в парламент.

“Нам важно совершенствовать сотрудничество с нашими коллегами из правительства, Офисом президента и одновременно поддерживать диалог с экспертной средой, чтобы слышать разные мнения и принимать эффективные решения”, — отметил глава НБУ.

В свою очередь Сергей Марченко поддержал дальнейшее конструктивный диалог с НБУ и экспертами, отметив, что обновленный прогноз на 2021 является реалистичным и учитывает последние тенденции развития экономики.

По мнению Юлии Ковалив, реалистичный макропрогноз является важным не только с точки зрения выполнения государственного бюджета, но и формирования правильных ожиданий экономических агентов — бизнеса, населения и банков.

“У нас есть два независимых центра макропрогнозирования — это НБУ и правительство, но нам важно , чтобы в них происходил диалог, и мы избегали ситуаций, когда фискальная и монетарная политика не согласуются между собой, и ключевые экономические параметры в реальности начинают сильно отклоняться от ожидаемого”, — цитирует Ковалив пресс-служба НБУ.

Согласно сообщению, участники дискуссии согласились, что в 2021 году экономика выйдет на траекторию роста, а инфляция будет оставаться умеренной. В то же время COVID-19, вероятно, все еще будет иметь значительное депрессивное влияние на инвестиционную активность и потребление. Это будет ограничивать темпы восстановления экономики.

“В таких условиях тесная координация фискальной и монетарной политик является важной предпосылкой быстрого выхода из кризиса. По мнению участников дискуссии, разница в прогнозах НБУ и правительства является вполне естественной, ведь это типичная ситуация и для других стран. Впрочем, отдельные параметры, в частности государственного бюджета, требуют усиленного диалога между экономическим блоком правительства и НБУ”, — отмечается в сообщении НБУ по итогам встречи.

Как сообщалось, 3 июля Верховная Рада 286 голосами уволила Якова Смолия с должности председателя Нацбанка.

Перед этим Смолий подал президенту Владимиру Зеленскому заявление об отставке по собственному желанию 1 июля, назвав причиной систематическое политическое давление. По данным СМИ, причиной отставки стал конфликт Смолия с президентом.

Смолий также заявил, что в Офисе президента Владимира Зеленского обращались к Национальному банку Украины (НБУ) с призывами ускорить снижение учетной ставки, а Минэкономики требовало девальвировать курс гривни для наполнения госбюджета.

Также Наталья Влащенко написала на своей странице в Facebook, что с 7 сентября на телеканале “Украина 24” стартует линейка “Хард” с Влащенко и ток-шоу “Народ против” с нардепом от “Слуги народа” Максом Бужанским и экс-нардепом от “Свободы” Юрием Михальчишиным в качестве соведущих.  

“Вся наша команда в полном составе — для наших прежних и новых зрителей. А к Новому году вас ждет сюрприз. Формат, о котором мы все давно мечтали”, — написала она.

В нем говорится, что никем не признанное квазигосударственное образование за I полугодие “экспортировало” 802 584 тонны на сумму промышленной продукции на сумму почти 19 млн рублей.

Оккупационные власти не скрывают, что “основным торговым партнером выступает Россия, куда экспортировано почти 90% продукции”. Не скрывают в “ДНР” и тот факт, что Россия незаконно вывозит с оккупированным территорий продукцию металлургического производства — 88,5% “экспорта”.

Как сообщалось ранее, незаконно вывозимую из оккупированного Донбасса продукцию угольной и металлургической промышленности в России оформляют как “торговлю с Украиной”.

Зеленский напомнил, что накануне в Кривом Роге свое существование возродил футбольный клуб “Кривбасс”.

Он заверил, что власть сделает все возможное, чтобы первенство Украины по футболу вновь стало “настоящим праздником для людей”.

“Чтобы новыми победами на высшем уровне болельщиков снова радовали “Днепр”, харьковский “Металлист”, львовские “Карпаты”, одесский “Черноморец”, луцкая “Волынь”, ужгородская “Говерла”, запорожский и донецкий “Металлурги”, черновицкая “Буковина”, конечно — симферопольская “Таврия”, а также многие другие”, — подчеркнул президент.

“И чтобы такое понятие, как “клубы-переселенцы”, навсегда исчезло из употребления. И наступит день, когда классическое украинское дерби между “Динамо” и “Шахтером” состоится на “Донбасс Арене”, в украинском, мирном и спокойном Донецке”, — заключил Зеленский.