Об этом говорится в сообщении Ассоциации свиноводов Украины (АСУ).

“На этой неделе большинство товарных партий реализовали по 47-48,5 грн/кг, что соответствует ценовому коридору предыдущей недели. Вследствие этого средняя цена осталась на уровне 47,8 грн/кг. Высокий уровень цен на свинину живым весом сформировался на юге страны: вследствие меньшей концентрации производителей свинины в регионе и ограничения предложения товарного поголовья из-за жарких условий цены достигали 49-50 грн/кг”, — рассказала руководитель аналитического отдела АСУ Александра Бондарская.

Прогноз от экспертов

В ходе мониторинга ценовых ожиданий среди представителей мясоперерабатывающей отрасли, большинство опрошенных прогнозировали неизменность цен закупки на следующей неделе.

“В большинстве регионов предложение свиней убойных кондиций остается сезонно ослабленным, переработчики отмечают низкий убойный вес животных. В то же время, реализация свинины остается относительно стабильной, а производители охлажденной свинины ожидают некоторого оживления потребительской активности в преддверии последних длительных выходных лета”, — объясняет эксперт.

Предсказания постепенного ослабления цен, по ее словам, в основном звучат от представителей западных областей, которые отметили активное предложение свинины от сезонных откормщиков в регионе. Что касается других представителей мясопереработки, то они ожидают постепенное ослабления цен ближе к сентябрю.

Прогноз ООН

Согласно прогнозу Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН (ФАО), Украина в ближайшие 10 лет увеличит производство курятины на 20% — до 1,5 млн тонн, на фоне роста производства мяса в мире. Экспорт курятины из Украины за 10 лет может вырасти до 1 млрд долл. в год в денежном выражении.

Хронология событий

• По данным Государственной службы статистики, производство мяса в Украине в январе-апреле 2020 года выросло на 1,7%, яиц — сократилось на 0,6%.

• Украина за четыре месяца 2020 года увеличила импорт курятины до 16,1 миллиона долларов, что на 46,7% больше, чем в январе-апреле прошлого года (10,9 миллиона долларов).

• Украина за пять месяцев 2020 года сократила экспорт курятины до 223,5 миллиона долларов, что на 27% меньше, чем в январе-мае прошлого года.

• В июне 2020 года Украина сократила экспорт курятины на четверть, а в рейтинг экспортеров вошла Великобритания, покинувшая ЕС.

Как уже сообщала Национальная энциклопедия строительства ProfiDom,.com.ua, еще5 декабря 2019 Верховная Рада Украины приняла Закон Украины №340-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству». Этим Законом вводятся изменения в ряд законодательных актов, в том числе и в Земельный кодекс Украины (далее — ЗКУ), а также, в Закон Украины «Об аренде земли» (далее — Закон «Об аренде земли»).

По информации журналистов ProfiDom.com.ua, подробный анализ новых  правил аренды земли опубликован на портале LIGA360 . Согласно нововведениям, существенные изменения будут касаться процедуры возобновления договоров аренды земли, которые начинают действовать с 15 июля 2020 года.

О чем идет речь?

Из анализа статьи 33 Закона Украины «Об аренде земли» следует, что в настоящее время, ею закреплено два отдельных правовых основания возобновления договора аренды земли:

Алгоритм возобновления договора по ч.1-5 ст. 33 ЗУ «Об аренде земли» выглядит так:

Из анализа ч. 6 ст. 33 ЗУ «Об аренде земли» следует, что для возобновления договора аренды необходимо наличие только двух обстоятельств:

После внесения изменений в ЗУ «Об аренде земли», которые вступили в силу 15 июля 2020, существенно изменилась процедура возобновления договоров аренды земельных участков, поскольку законодатель исключил ч. 6 ст. 33 из Закона Украины «Об аренде земли», и поместил ее в новой редакции в ЗКУ, дополнив главу 19 статьей 126-1.

Статьей 32-2 Закона Украины «О внесении изменений» определено, что возобновление договоров аренды земли осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 126-1 ЗК Украины.

Зато, статьей 33 Закона Украины «Об аренде земли», также установлена процедура возобновления договоров аренды земли. Согласно ей, по истечении срока, на который был заключен договор аренды земли, арендатор, надлежащим образом исполнявший обязанности по условиям договора, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды земли на новый срок.

Арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан уведомить об этом арендодателя до окончания срока действия договора аренды земли в срок, установленный этим договором, но не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора аренды земли.

В случае смерти арендодателя до окончания срока действия договора аренды земли, арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан сообщить об этом наследника земельного участка в течение одного месяца со дня, когда ему стало известно о переходе права собственности на земельный участок.

К письму-уведомления о заключении договора аренды земли на новый срок арендатор добавляет проект договора. Арендодатель в месячный срок рассматривает оставленный арендатором письмо-уведомление с проектом договора аренды, проверяет его на соответствие требованиям закона, согласовывает с арендатором (при необходимости) существенные условия договора и при отсутствии возражений заключает договор аренды. В случае смерти арендодателя течение сроков, определенных частями второй и пятой настоящей статьи, приостанавливается до момента уведомления арендатора о переходе права собственности на земельный участок.

Со дня, когда арендатору стало известно о переходе права собственности на земельный участок к наследнику или территориальной общины, ход указанных сроков продолжается с учетом срока, истекшее до их остановки.

Отказ, а также имеющееся промедление в заключении нового договора аренды земли могут быть обжалованы в суде.

В случае изменения границ или целевого назначения земельного участка требования ст. 126-1 ЗК Украины не применяются.

При заключении договора аренды земли на новый срок, его условия могут быть изменены по соглашению сторон. В случае недостижения договоренности по арендной плате и других существенных условий договора преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земли прекращается.

Контролировать данные, относительно принадлежащего вам недвижимого имущества, можно с помощью сервисов SMS-МАЯК и SMS-маяк Земля которые сообщают не только об изменениях, которые состоялись в реестре, но и о попытках внести такие изменения.

Изменения были внесены и в договора об установлении земельного сервитута, договора о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки, а именно:

Условие о возобновлении договора не может устанавливаться ни в договоре аренды земли, ни в договоре об установлении земельного сервитута, ни в договорах о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд или для застройки по земельных участков государственной и коммунальной собственности, кроме случаев, если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком.

Если договор содержит условие о его восстановлении после окончания срока, на который он заключен, этот договор возобновляется на такой же срок и на тех же условиях. Возобновлением договора считается возобновление договора без совершения сторонами договора письменного сделки о его восстановлении в случае отсутствия заявления одной из сторон об исключении из Государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о возобновлении договора. Совершение иных действий сторонами договора для его обновления не требуется.

Сторона договора, желающий воспользоваться правом отказа от возобновления договора не позднее чем за месяц до даты окончания действия такого договора, представляет в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество заявление об исключении из этого реестра сведений о возобновлении договора. В случае отсутствия заявления то действие договора продлевается на тот же срок.

То есть, ст. 126-1 Земельного Кодекса Украины будет регулировать вопросы возобновления ряда гражданско-правовых договоров, в том числе договоров аренды земельных участков.

Однако, указанные правила о возобновлении договора аренды земли, не касаются договоров аренды земельных участков государственной или коммунальной собственности, кроме случаев, когда на таком участке находится имущество арендатора.

Это означает, что с 15 июля 2020 возобновлении договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности, на которой не находится имущество арендатора, возможно исключительно по решению соответствующего уполномоченного органа, например, органа местного самоуправления или местной государственной администрации.

Также, следует обратить внимание, что договора аренды земельных участков частной собственности, а также земельных участков государственной или коммунальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности арендатора, заключенные до вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по противодействию рейдерству», в случае их продолжения (заключение на новый срок) должны содержать условия, предусмотренные статьей 33 настоящего Закона и статьей 126-1 Земельного кодекса Украины.

В свою очередь, статьей 126-1 ЗК Украины, установлено, что условие о возобновлении договора аренды земли должен устанавливаться в самом договоре.

Однако, заключая такой договор аренды, например, для целей застройки земли, по состоянию на момент заключения договора аренды, зданий еще, соответственно, не будет, а потому и заключать договор аренды с таким условием нет оснований.

Более того, согласно статье 288 Налогового кодекса Украины, договор аренды земли государственной и коммунальной собственности заключается по типовой форме, утвержденной Постановлением Кабинетом Министров Украины от 3 марта 2004 № 220.

В соответствии со статьей 179 Хозяйственного кодекса Украины, стороны не могут отступать от содержания типового договора, но имеют право конкретизировать его условия.

Таким образом, стороны не могут внести изменения в Типовой договор аренды, а поэтому возникает вопрос возможно ли будет возобновить договор аренды земли коммунальной или государственной собственности на новый срок при отсутствии условия о его восстановлении в договоре аренды?

И будет ли в таком случае применяться части 15 статьи 33 Закона Украины «Об аренде земли», учитывая, что ею предусмотрено преимущественное право на возобновление договора аренды земли независимо от наличия условий о возможности возобновить договор?

Ответы на эти вопросы законодатель не предоставил, а следовательно, суд будет устанавливать практику в регулировании таких правоотношений.

Итак, Законом Украины «О внесении изменений» предусмотрены нововведения о возобновлении договора аренды земельного участка, которые являются спорными и ограничивая права арендаторов, полностью защищают интересы арендодателей, предоставляя им больше прав в части выбора арендаторов и отсутствия долга возобновлять договор аренды земли неоднократно с одним и тем же арендатором.

Учитывая нововведения, может возникнуть ситуация, когда арендатор, пользуясь преимущественным правом, обращается к арендодателю с письмом-уведомлением о возобновлении договора аренды земли, а арендодатель в это время подает заявление в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество об исключении сведений о возобновлении договора. При этом, согласно статье 26 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» обратиться с таким заявлением сторона может в любое время до окончания договора аренды земли.

Таким образом, мы снова приходим к выводу, что такие изменения направлены на защиту прав и интересов арендодателей — физических лиц, когда в отношениях аренды они менее защищенной стороной отношений.

Однако, в случае заключения договора аренды земли коммунальной или государственной собственности, незащищенной стороной является именно арендатор, помимо прочих ограничений, с новыми положениями законодательства, не сможет быть уверенным, что принимая земельный участок в пользование на определенный срок, например, для товарного сельскохозяйственного производства, сможет продлить договор аренды земли, а не вынужден будет думать, что делать с усеянными перед окончанием срока действия договора полями.

Что касается изменений в оформлении договоров аренде земли, то законодатель внес изменения в ст.14 Закона Украины «Об аренде земли» и тем самым, отметил, что собственник земельного участка может установить требование нотариального удостоверения договора аренды земли и отменить такое требование.

Установка (отмены) требования является односторонней сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению.

Такое требование является отягощением прав на земельный участок и подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом.

Что делать с договорами, заключенными до внесения изменений в Земельный кодекс Украины и Закона Украины «Об аренде земли», нужно их перезаключать или нет?

Правила, определенные статьей 126-1 Земельного кодекса Украины относительно возобновления договоров аренды земли, распространяются на договоры аренды земли, заключенные после вступления в силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству», а возобновление договоров аренды земли, заключенных до вступления в силу указанного Закона, осуществляется на условиях, определенных таким договорам, по правилам, действующим на момент их заключения.

Следовательно, с учетом всех новшества нас ждут:

Условие о возобновлении договора должно быть предусмотрена самим договором.

При этом, запрещается указывать такое условие в договорах, касающихся аренды земель коммунальной и государственной собственности, кроме случаев если на таких земельных участках расположены здания или сооружения, находящиеся в собственности пользователя или приобретателя права пользования земельным участком.

Возобновить договор аренды по молчаливому согласию возможно только при наличии такой возможности в договоре аренды земли. При этом заключать дополнительное соглашение больше не надо, пролонгация будет происходить автоматически.

Новые положения распространяться на договоры, заключенные до вступления в силу Закона.

Воспользоваться своим право на отказ в возобновлении договора аренды земли может каждая из сторон, обратившись к государственному регистратору не позднее, чем за месяц до окончания такого договора.

При этом в соответствии с положениями Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» обратиться с таким заявлением сторона может в любое время до окончания договора аренды земли.

Служба автомобильных дорог во Львовской области подписала договор с ООО «Онур Конструкцион Интернэшнл» на капитальный ремонт дороги государственного значения Т-14-25 Николаев — Бобрка за 287,5 млн. грн.

Конкурентом компании на этом тендере было ООО «Автомагистраль-Юг».
Снижение ожидаемой стоимости закупки составило менее 5%.
По информации ProfiDOM.com.ua, служба автодорог во Львовской области является крупнейшим заказчиком «Онура». В 2016-2020 гг. компания победила в 174 тендерах на общую сумму 6,51 млрд. грн.

Департамент образования и науки Запорожского горсовета планирует заказать ООО «Геос-УКС» реконструкцию здания городского Дворца детского и юношеского творчества за 69,19 млн. грн.

До 31 марта 2021 г. компания должна устранить дефекты на конструкциях здания, провести внутреннюю и внешнюю отделку (пол, потолок, стены, окна, двери и т. д.), отремонтировать кровлю, систему отопления, вентиляции, водопровода, канализации, телефонизации, пожарной сигнализации, электроосвещения, молниеотвода, а также провести благоустройство территории и озеленение.
По информации ProfiDOM.com.ua, закупка была объявлена в рамках реализации финансового соглашения между Украиной и Европейским инвестиционным банком.
Единственным конкурентом компании на тендере было ООО «Содружество авиа строй» с предложением дороже на 4,43 млн. грн.

Как передаёт УНИАН, об этом в Facebook сообщил министр инфраструктуры Владислав Криклий. 

Сам министр намерения судовладельца назвал “злым замыслом” и “безумием”.

Суд в удовлетворении иска об обеспечительных мерах отказал. Работы по эвакуации продолжаются.

“Но сильно злит ощущение того, что те, кто создали и не решили проблемы и в дальнейшем продолжают их добавлять и мешать. Думаю, что уже таки время правоохранителям подробнее ознакомиться с деятельностью судовладельца Делфи — Mister Drake PC на территории Украины, и какую цель они преследуют своими действиями”, — написал Криклий.

В комментариях он отметил, что ущерб от пребывания танкера в воде и регулярного попадания в экосистему нефтяных отходов уже “больше, чем цифры, указанные в статьи”.

Скриншот

Авария танкера Delfi: что случилось

Как пишет УНИАН, об этом премьер-министр Украины Денис Шмыгаль написал на своей странице в Facebook.

“Коронакризис — это не только серьезный удар по медицинским системам стран. Это также одна из крупнейших экономических рецессий за последние 70 лет. Практически все мировые экономики показали стремительный уровень падения ВВП во втором квартале: Испания — 22,1%, Великобритания — 21,7%; Франция — 19%; Германия — 11,7%, Украина — 11,4% , США — 9,5%, Польша — 7,9%”, — отметил он.

В то же время премьер отметил, что в третьем квартале экономика Украины начала восстанавливаться.

“На это, помимо восстановления потребления, положительно повлиял сбор урожая, который фактически перенесся со второго квартала на третий из-за погодных условий. Также, согласно прогнозам Минэкономики, в последующие 3 года ВВП будет расти в среднем более чем на 4% ежегодно”, — добавил он.

Прогнозы по падению экономики

• Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings в связи с пандемией COVID-19 прогнозирует падение мирового ВВП в 2020 году на 4,6% по сравнению с предыдущим годом.

• Министр финансов Украины Сергей Марченко прогнозировал, что экономика Украины по итогам текущего года упадет не более чем на 5%.

В конце 1980-х годов 20-го века был создан самый ценный материал из всех, когда-либо существовавших на Земле. Это оказался суперизоляционный материал Starlite, возможности и свойства которого не разгаданы и не превзойдены до сих пор. Он был создан совершенно случайно человеком, весьма далеким от науки. И тем менее ему удалось создать материал, который выдерживает температуру ядерного взрыва

У этого материала есть потенциал произвести революцию в индустрии, спасти множество жизней и изменить ход человеческой истории. Возможности его применения практически безграничны, однако до сих пор ни один учёный ум на планете не смог разобраться, как он работает – и его так ни разу ни для чего не применили.

Изобретатель суперматериала — Морис Уард, женский парикмахер из Йоркшира. Он создал органический материал, способный выдерживать совершенно невероятные нагрузки. Уард никогда не раскрывал секрета, как он её изготовил, лишь заявив, что она содержит «21 органический полимер, сополимер, и небольшие количества керамики».

В лабораторных тестах Starlite сумел выдержать жар ядерного взрыва. Он может выдерживать температуры в три раза превышающие точку плавления алмазов. И при этом ему можно придать практически любую форму.

Starlite привлёк много внимания в 90-е годы, после появления в программе телеканала ВВС. Обычное яйцо покрасили этим веществом и затем нагрели газовой горелкой до 2500 градусов Цельсия. Спустя несколько минут поверхность яйца лишь немного нагрелась, а внутренность осталась совершенно сырой.

Исследователи Кавендишской лаборатории выяснили, что теплопроводность Starlite примерно равна теплопроводности резины, значит, там было что-то ещё. При тепловых тестах материал менялся. После испытаний поверхность материала была покрыта порами диаметром от 2 до 5 мкм, это показывал электронный микроскоп.

Поры действовали подобно пузырькам воздуха в пенополистироле, тепловое сопротивление на порядок увеличивалось при нагревании, по сравнению с не подвергшимся нагреванию веществом. Но поры оставались очень маленькими, чтобы разрушить слой этого изначально пластичного материала или снизить его способность к отражению тепла от собственной поверхности.

По сути — это композитный материал с предварительно запрограммированным «умным» механизмом теплозащиты, — заключил Кейт Льюис. — Как пьезоэлектрический материал, меняющий свои свойства в зависимости от внешних условий. Первую партию вещества Уорд приготовил в кухонном комбайне, да и химических знаний, по словам специалистов, ему не хватало.

Это чем-то похоже на «вспухающую» краску, которая защищает некоторые элементы зданий. В случае пожара такая краска, нагреваясь, увеличивается в объёме, что снижает теплопроводность, но она действует как теплоизолятор и не отводит тепло от защищаемого объекта, как это делал Starlite.

Уард был панически боялся возможности воспроизведения формулы своего материала, и никому не позволял сохранить у себя его образец. Он пытался требовать деньги за любое использование материала – включая NASA, американских и британских военных, категорически отказывал в разрешении на лицензирование этого материала, и как результат, в 2013 году, 30 лет спустя после его создания, Starlite ни разу не покидал стен лаборатории.

Уард скоропостижно скончался в 2011 году и в настоящее время никто не знает, что стало с формулой материала.

Служба автодорог в Полтавской области подписала два договора с компанией SP. Z O.O. B-Act (Польша) на технический надзор за проведением реконструкции дороги государственного значения Н-31 Днепр — Решетиловка.

Надзор за работами на участке км 150+000 — км 155+000 будет стоить 6,94 млн. грн., а на участке км 155+000 — км 159+965 — 6,5 млн. грн. Снижение цены на обоих торгах составило 14%.
Тендер на реконструкцию первого участка за 727,48 млн. грн. в 2019 г. выиграло ООО «Дорожное строительство «Альтком»». Таким образом, стоимость надзора составит менее 1% от суммы основного договора.
По информации ProfiDOM.com.ua, польская компания будет осуществлять надзор за строительством до декабря 2021 г.
По второму участку строительный тендер выиграл «Онур Таахут» (691,7 млн. грн.). Здесь поляки выполнят работы тоже за менее 1% от стоимости строительного договора.