Покупка квартиры – ответственное решение, от которого зависит дальнейшее будущее жильцов. При поиске жилых помещений и заключении договоров существуют особые нюансы, тем более, что высокая стоимость недвижимости становится причиной больших рисков.
Квартира в Новочеркасске может быть куплена в новостройке или на вторичном рынке жилья. Каждый самостоятельно делает выбор в пользу определенного варианта.
Способы покупки жилых помещений
Существует несколько путей приобретения недвижимости. Самый распространенный из них, когда покупатель располагает деньгами, – наличный расчет. Передача денег может быть осуществлена один на один, либо в банке. В такой ситуации деньги после проверки вносят на счет продавца. Нотариальный контроль при сделках с недвижимостью возможен, однако эта услуга платная. Иногда стороны выбирают более безопасный вариант – банковский перевод на счет или использование банковской ячейки.
Ипотека – способ покупки жилья, когда у покупателя не хватает личных средств на выбранный объект недвижимости. В этом случае разницу недостающих денег продавцу переводит банк, а квартира остается у него в залоге в качестве обеспечения возвращения ипотечных средств. Ипотека может быть оформлена на разный срок, предполагает наличие первоначального взноса и погашение процентов.
Рассрочка предполагает передачу покупателем продавцу определенной части денежных средств. Оставшаяся сумма по договору передается в течение оговоренного срока. Договор может включать положение о необходимости уплаты процентов.
Порядок действий при покупке квартиры
В процессе поиска необходимо выбрать объект недвижимости при учете транспортной доступности, наличия соответствующей инфраструктуры, этажности и года постройки дома, количества и расположения комнат. После этого покупатель анализирует свои способности и в рамках бюджета осуществляет поиск оптимального варианта.
Если покупатель располагает полной суммой, то оплатить жилье можно наличным или безналичным расчетом. При недостатке денег ипотека или рассрочка станут настоящим спасением людей, которые планируют приобретение собственной жилой площади.
Для изучения рынка недвижимости обращаются к риелторам. Специалисты уделяют время поиску объекта недвижимости. В результате слаженной работы профессионалов гарантируется чистота и прозрачность сделки. Сотрудничество с агентством недвижимости поможет сэкономить время клиентов и свести к минимуму риски, связанные с покупкой дорогого имущества.
