Согласно данным председателя Совета директоров компании «Kaskad Family» Валерия Мищенко, более чем половина жителей коттеджных поселков не платят ни за коммунальные услуги, ни за использование общей инфраструктуры.
Он считает, что именно это – основная причина того, что девелоперы не хотят поручать обслуживание поселков собственным управляющим компаниям. Как только оканчивается строительство, они просто передают все дела жильцам. Ведь при таких обстоятельствах управленческие услуги не приносят никакого дохода.
Мищенко рассказывает, что, к сожалению, заставить должников платить никак не получается, ведь нет никакого механизма – как можно их к этому принудить. Не пустить в поселок – нельзя, обрезать провода и перекрыть коммуникации – тоже нельзя. Таким образом, платят 30-40% добросовестных жильцов, а пользуются все.
И пока в России не будут приняты соответствующие законы, которые позволят повлиять на должников, эта ситуация не изменится.
