Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» хочет внести изменения в российский закон «О ипотеке». Она предложила разработать необходимые поправки, которые оговорят требования банков о досрочном погашении ипотечных кредитов в связи со снижением стоимости залогового объекта.
На данное время в большинстве кредитных договоров указано, что при снижении цены на заложенную недвижимость, ипотечный заем должен быть погашен досрочно. Однако учитывая сроки, на которые оные заключаются, а это может быть и 20 и 30 лет, то уменьшение стоимости объекта залога фактически неизбежно.
Предполагается, что будет создана рабочая группа под эгидой Совета Федерации, которая будет заниматься разработкой поправок для внесения в законодательство.
По словам заместителя генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» Ирины Кажикиной: «На сегодняшний день с требованием досрочно погасить кредит уже выступил один банк, но в случае проведения подобных акций со стороны других банков доверие к банковской системе и ипотеке как таковой будет подорвано».
