Подошли к концу продажи в организованном коттеджном поселке «Лесная слобода». Напомним, что управляющая компания «Абсолют Менеджмент» предлагала своим клиентам участки без обязательного подряда, подключенные к центральным поселковым коммуникациям.
Коттеджный поселок «Лесная слобода» находится в 12 километрах по Киевскому шоссе, где занимает территорию площадью 17 гектаров. Он состоит из 109 земельных участков.
По словам директора по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент» Анны Шишкиной, в прошлом году компания решила уделить пристальное внимание такому направлению загородного рынка, как поселки с участками без подряда. Эксперты оценили, что спрос на них будет стабильным, за счет экономии на строительстве дома и приобретении земли. Большим плюсом проекта было и то, что в «Лесную слободу» компания вкладывала собственные средства, а не дожидалась внешних инвестиций. В результате покупатели могли видеть, что работы над проектом активно ведутся.
Прогнозы экспертов оправдались – на реализацию «Лесной слободы» ушло всего 12 месяцев. Наибольшей популярностью участки поселка пользовались на протяжении апреля и мая 2010 года, в результате к лету на рынке оставалось менее чем 20% из них.
Цены за время реализации проекта успели подняться на 40% – от 340 до 540 тысяч рублей за сотку.
Сейчас в поселке заканчиваются работы над коммуникациями – у декабре должны быть введены в эксплуатацию все из них. На 10% участков их владельцы уже начали строительство домов.
