Антон Гелич, исполнительный директор Центра юридической поддержки землепользователей, высказал мнение, согласно которому, чтобы национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» мог успешно реализовываться в плане малоэтажного строительства, необходимо решить вопрос перевода земельных участков из одной категории в другую. Если говорить конкретно, нужно эту процедуру четко прописать.
По словам эксперта на текущее время процедура перевода земель четко не регламентирована, каждый муниципалитет работает согласно своему порядку. Результатом этого является то, что немалые площади сельскохозяйственных земель, на которых можно построить малоэтажное жилье, не переводятся даже под категорию, на которой возможно возведение дач.
Согласно мнению эксперта, эта ситуация замедляет реализацию национального проекта. Антон Галич говорит, что на данное время возводится достаточное количество малоэтажного жилья и коттеджных поселков, однако предложений в эконом-классе мало. Это объясняется легко, так как продавая домовладение за миллион долларов, компания может окупить свои затраты на изменение категории земельного участка. А вот компаниям, которые работают в эконом-классе, это сделать сложнее, так как их продажные цены ниже.
Источник: hutorov.net
