Согласно сведеньям «Центрального агентства недвижимости» («ЦАН»), на конец августа девяносто один поселок пригорода Санкт-Петербурга и Ленобласти предлагал покупателям коттеджи и участки, большинство из которых позиционируется именно в среднем классе. Для примера, начали продаваться дома в поселках: «Красная горка», «Рощинская сказка», «Новая Ижора», «Три берега», «Sky House», «Русская Красавица», «Осиновая Роща», «Ольшаники-мини» и «Южный берег». Эксперты «ЦАН» называют поселком среднего класса поселок отвечающий следующим требованиям: • Дом – каркасно-панельный, газо- или пенобетонный, его площадь 200-250 кв. м.
• Размер участка – 15-20 соток.
• Расстояние до Петербурга – до 50 км.
• Инфраструктура – центральное газо-, электро-, водоснабжение; удобные подъездные пути; наличие хоть какого-то ландшафтного дизайна; комплексное освещение; прогулочные аллеи; наличие рекреационных зон (кафе и рестораны, детские площадки, а также магазин товаров повседневного спроса и аптека).
По оценкам «ЦАН», стоимость дома среднего класса с участком составляет приблизительно 500 тыс. долларов.
Аналитики «ЦАН» подсчитали, что стоимость коттеджей среднего класса в этом сезоне повысилась приблизительно на 30%. Такое же 30%-ное повышение они прогнозируют и в будущем 2008-ом году. Специалисты связывают то с растущим спросом на загородную недвижимость и сокращающимся количеством доступной земли.
Источник: www.hutorov.net
