Согласно данным пресс-службы агентства недвижимости «Усадьба», на рынке элитной загородной недвижимости Московской области можно наблюдать не только значительное падение цен, но и выравнивание стоимости домовладений по различным направлениям.
На протяжении кризиса коттеджи по Рублево-Успенскому направлению подешевели до 60%. В то же время по Калужскому направлению они стали стоить дешевле не более чем на 30%.
По мнению аналитиков, это связано с тем, что до кризиса цены домовладений на Рублево-Успенском шоссе были очень завышенными, поэтому теперь там наблюдается наибольшее падение цен. Сейчас 4-уровенвый дом площадью 800 квадратных метров с участком в 12 соток, расположенный в 8 километрах от МКАД по этому направлению можно приобрести за 108 миллионов рублей.
По словам заместителя генерального директора агентства недвижимости «Усадьба» Надежды Волоховой: «Конечно, нельзя утверждать, что все районы Рублево-Успенской трассы потеряли в цене. Есть ряд топ-поселков, цены на домовладения в которых крайне медленно снижаются, или не меняются вовсе. Там покупателям предоставляют лишь незначительные скидки, разные в каждом отдельном случае. К таким поселкам можно отнести «Николино», «Лесные дали», «Ландшафт» и прочие. Объекты, выставленные на продажу там – большая редкость, и поэтому их стоимость высока».
