В ноябре 2016 года рынок жилья городов-миллионеров продолжает показывать положительную динамику. Лидирующую позицию по темпу роста стоимости жилья занимает город Омск. Здесь средняя стоимость кв. метра зафиксирована на уровне 44,4 тыс. руб.

Семь земельных участков в черте Москвы строительство коммерческой недвижимости выставлены на аукцион по аренде.Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Коттеджный комплекс «Коркинский ручей» находится во Всеволожском районе, в 5 км от КАД по Мурманскому шоссе. По территории поселка протекает одноименный ручей, массив окружает сосновый лес. В двух километрах — Коркинское озеро.

 «В среде арендаторов же тяга к торгу настолько велика, что даже если квартира выставлена, очевидно, по арендной стоимости ниже рынка, они все равно постараются эту цену снизить», – отмечает Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».В среднем, сумма торга на сегодняшний день составляет порядка 10-20% на качественные объекты, выставленные по рыночной цене, и может доходить до 50%, если объект обладает очевидными недостатками или его цена изначально сильно завышена.

«Можно вспомнить случай, когда квартира, расположенная не в самом удачном месте, предлагалась за 450 тыс. рублей в месяц, и в итоге арендаторы ее сняли за 320 тысяч рублей. Также можно вспомнить квартиру, которая порядка года экспонировалась за 250 тысяч, но в итоге собственники согласились на цену в 130 тысяч рублей, но с годовой предоплатой», – говорит Надежда Хазова.

Также собственники охотно соглашаются на уступки, если объект изначально выставляется в долларах, так как многие арендодатели в сегменте дорогого жилья проживают за рубежом и хотят получать плату в иностранной валюте. Некоторые арендаторы также согласны на номинирование арендных ставок в валюте, но только при условии существенного снижения цены.

На сегодняшний день самый востребованный на рынке элитного арендного жилья формат – квартиры стоимостью 200 -350 тыс. рублей в месяц. Это варианты площадью примерно от 100 до 300 кв. м, с хорошим ремонтом, в доме с подземным паркингом, в престижном районе. Как правило, это квартира с 2-3 спальнями, или одной спальней, но обязательным кабинетом, в центре Москвы. Такой вариант ищут в первую очередь те, у кого семья живет за городом, и клиенту необходимо пространство, где можно спокойно работать в Москве. При этом надо учитывать, что чем лучше ремонт и расположение, тем меньше будет площадь квартиры. 

После рекордного октября в ноябре 2016 г. объем предложения новостроек в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД снизился на 4,9% до 1,4 млн кв.м. Ноябрь оказался самым скромным месяцем по количеству новых проектов.

  
Для любого продуктового рынка премии и награды являются дополнительным позитивным элементом продвижения и широко используются в рекламе.

В конце 2016 года в Санкт-Петербурге должна быть завершена реализация крупнейшего за последние пять лет инфраструктурного проекта в городе – Западного скоростного диаметра (ЗСД)

Как показывает статистика офиса «На Северном Кипре» за 2016-й год, около 90% русскоязычных покупателей выбирают апартаменты или таунхаусы в пляжных комплексах острова, как правило, в сегменте новостроек. Средний бюджет покупки варьируется от 50 до 100 тыс.

Инвестиционное соглашение о строительстве центра позитронно-эмиссионной томографии (ПЭТ) подписали губернатор Томской области Сергей Жвачкин и главный врач Санкт-Петербургского медицинского института им. С. Березина Аркадий Столпнер, сообщает пресс-служба администрации региона.

Основная задача центра — помощь в ранней диагностике онкологических заболеваний. Технология позитронно-эмиссионной томографии основана на введении в организм пациента биологически активного вещества (чаще всего глюкозы), меченного радиоактивным изотопом. Высокая чувствительность метода позволяет обнаруживать даже небольшие опухоли, максимально точно определять стадии заболевания, подбирать наиболее эффективную тактику лечения.

Располагаться ПЭТ-центр будет в районе Северного медицинского городка, около областной клинической больницы, где власти уже выделили инвестору необходимый участок земли.

Инвестиции составят 500 млн рублей. Ежегодно за счет средств фонда ОМС здесь будет проводиться 2 тысяч исследований, что соответствует потребности региона.

Всего петербургский институт намерен построить четыре подобных объекта в Сибири. Инвестиции в создание центров ядерной медицины в Томске, Новосибирске, Кемерове и Барнауле оцениваются в 2 млрд рублей. В Новосибирске планируется открыть базовый центр, где будет также развернуто производство радиофармпрепаратов, необходимых для работы ПЭТ-центров, уточняет РИА Томск.

Источник: http://tayga.info/

По данным «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года доля апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась с 27% до 24%. По сравнению с III кварталом 2015 года удельный вес данного формата жилья в общем объеме предложения новостроек сократился еще больше – на 4 п.п.