Кроме того, директору ООО “Техморгидрострой Николаев” согласно постановлению суда назначено содержание под стражей с альтернативой внесения залога в сумме почти 2 млн грн.

“Избрание меры пресечения другим задержанным фигурантам, которые вероятно причастны к хищению средств АМПУ, происходит сегодня, 31 января, в Соломенском суде Киева”, — отмечается в сообщении.

Как сообщалось, что 29 января детективы Национального антикоррупционного бюро Украины под процессуальным руководством прокуроров Специализированной антикоррупционной прокуратуры задержали семь человек, вероятно причастных к хищению средств ГП “Администрация морских портов Украины” в размере 247 млн ​​грн.

В том числе был задержан экс-председатель АМПУ в 2014-2017 годах, когда эту должность занимал Андрей Амелин.

Согласно сообщению, решение предусматривает оформление соответствующих правительственных поручений Государственной службе по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

“Мы нашли механизмы передачи ОТГ всех земель в собственность. Это правда. Речь о том, что Госгеокадастр отведет землю и передаст ее ОТГ. И эту работу нужно завершить в 2018 году”, — заявил премьер-министр Владимир Гройсман.

Глава Кабмина добавил, что до конца года каждое областное управление Геокадастра должно подписать с каждым ОТГ меморандумы, в которых будут определены сроки и ответственные лица за процесс передачи земель.

Представляя механизм передачи земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности в коммунальную, первый заместитель министра Максим Мартынюк отметил, что алгоритм действий не сложен и включает 4 этапа, уточнили в пресс-службе Минагрополитики.

В частности, это ходатайство ОТГ в соответствующее главное управление Госгеокадстра о передаче земель; инвентаризация земель в пределах ОТГ; регистрация земельных участков в кадастре; передача земель в коммунальную собственность.

Продлится до конца года, а первую передачу земель планируется осуществить уже в марте.

Для освещения состояния передачи земель объединенным территориальным общинам создан специальный портал (otg.land.gov.ua) и для получения оперативных консультаций по данному вопросу от специалистов Госгеокадстра создана горячая линия (0800502528).

По данным Минрегиона в Украине создано 665 объединенных территориальных общин, на территории которых находится ориентировочно 759 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности, которые могут быть переданы в коммунальную собственность.

“Принятое правительством решение усовершенствует механизм управления в сфере земельных ресурсов, позволит четко и прозрачно формировать доходную часть местных бюджетов в части платы за землю. В свою очередь это будет стимулировать территориальные общины к добровольному объединению с целью формирования жизнеспособных органов местного самоуправления”, — отмечается в сообщении.

Как сообщалось, на заседании 31 января Кабмин также своим распоряжением лишил структуры Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра права принимать решения по распоряжению землями за пределами населенных пунктов без согласия объединенных территориальных общин.

Напомним, ранее Гройсман сообщал, что Кабмин нашел оптимальное юридическое решение и готов уже с февраля начать процесс передачи земли за пределами населенных пунктов в собственность объединенным территориальным общинам.

Напомним, правительственный проект закона №4355 “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно расширения полномочий органов местного самоуправления по управлению земельными ресурсами и усилению государственного контроля за использованием и охраной земель” был принят в первом чтении в апреле 2016 года. С тех пор документ не был рассмотрен во втором чтении и продолжает находиться в парламенте.

Летом 2017 года премьер-министр Владимир Гройсман заявлял о планах разработать новый законопроект о передаче права управления землей вне населенных пунктов объединенным территориальным общинам.

По данным Минфина, общая сумма государственного и гарантированного государством долга в гривневом эквиваленте за этот период выросла на 11%, или на 211,87 млрд грн, до 2,142 трлн грн.

Напомним, объем золота в золотовалютных резервах Украины составляет 25 тонн, или около $1 миллиарда, что составляет 6% объема валовых резервов Национального банка Украины.

Схема отличается от классических мошеннических операций, когда рейдеры нацелены на быструю выгоду. На этот раз для реализации своих планов они готовы ждать не один год. Этот промысел берет начало в 2006-2008 гг. Тогда рынок недвижимости процветал, а землю по дешевке скупали гектарами по всей стране. При этом оформляли наделы на разных людей, как правило, находящихся в браке.
После развода земля доставалась одному из супругов, который в течение 2009-2013 гг. вполне законно ее перепродавал ничего не подозревающим покупателям. Участки распродавались наделами по 6-30 соток, на которых покупатели потом строили себе дома.
Мошенники активизировались только сейчас. В 2017-2018 гг. на законных покупателей массово посыпались иски от разведенных супругов (тех, что остались якобы ни с чем) с требованием вернуть участки. Вместе с домами. Помогают аферистам хорошо подкованные адвокаты. И самое страшное, что суды становятся на сторону мошенников.
По словам аналитика компании SV Development Сергея Костецкого, уже есть первые прецеденты. В 2016-2017 гг. в Макаровском районном суде Киевской области в селе Березовка жители пытались отстоять десятки своих домов. И география таких случаев продолжает расширяться. Сейчас под ударом рейдеров оказался еще и Бородянский район — рассмотрение аналогичного дела состоится в ближайшее время.
Проблема усугубляется тем, что покупателям в лучшем случае компенсируют только стоимость земли — за построенные дома или сделанный в них ремонт (если покупалась «коробка» без отделки) вернуть деньги невозможно. К тому же стоимость имущества указана в договоре в гривнах, которая сейчас сильно обесценилась, а возместить можно только средства, указанные в договоре купли-продажи.
По мнению юристов и риэлторов, провернуть такую мошенническую авантюру очень сложно без привлечения органов судебной власти. И нацелены злоумышленники в основном на недешевую недвижимость.
«Эти схемы больше касаются дорогой коммерческой недвижимости или целых бизнесов, где используется недвижимость. Очень часто страдают от рук рейдеров юрлица, поскольку защита корпоративных прав еще более проблематична в наших условиях. Можно отметить, что эпидемии захватов не наблюдается, особенно частной собственности (жилой) физлиц. Ну а Макаровский район исторически славится своими «новациями» в сфере земельных вопросов», — рассказал UBR президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
Обычно прокрутить такую схему проще в небольших населенных пунктах, где легче «договориться» с судьями, считают юристы. В пользу того, что мошенники действуют в связке с продажными служителями Фемиды, говорит и тот факт, что отсудить имущество через 4-5 лет законно нельзя. Дело в том, что мошенники напирают на право совместной собственности супругов, нажитой в браке. А на такие дела распространяется правило исковой давности.
«Очень странно, что все имущество отошло только одному из супругов. По закону это возможно только тогда, когда имущество приобреталось за личные средства одного из них. К тому же по разделу имущества пропущен срок исковой давности — 3 года с момента прекращения супружеских отношений», — подметил адвокат Дмитрий Гутгарц.
По информации ProfiDOM.com.ua, чтобы обезопасить себя от подобных мошеннических схем, при покупке недвижимости нужно обязательно воссоздать всю историю отчуждений или разделов объекта, проверить наличие обременений, требовать от продавца документы по его семейному положению, а также нотариальное подтверждение факта нахождения (или отсутствия) в браке, требовать нотариально удостоверенного согласия другого супруга на заключение сделок.
При этом не стоит пренебрегать квалифицированной правовой помощью адвокатов, которые могут проверить всю информацию об объекте недвижимого имущества путем анализа реестров недвижимости. Не лишним будет обратиться с адвокатскими запросами в соответствующие организации, а также мониторить реестр судебных решений на предмет споров об интересующем объекте.
«При возникновении подобной ситуации законным владельцам стоит сразу инициировать наложение арестов в пределах указанных судебных споров как на земельный участок, так и на застройку. Такие действия хоть и будут временными, но смогут обезопасить вас от отчуждения имущества в пользу третьих лиц», — заметил юрист АФ Pragnum Игорь Бенько.

В 2010 г. Украинский горсовет заключил с компанией договор аренды участка площадью 4,11 га в районе ул. Строителей.
Участок разделили на три части. Две (площадью 2,84 и 0,11 га) арендатор получил в пользование для строительства набережной и многофункционального жилого комплекса с нежилыми помещениями социального назначения.
Третий участок площадью 1,5 га горсовет в 2011 г. решил изъять у арендатора для строительства детского садика на 280 мест. Компания дала на это согласие.
По информации ProfiDOM.com.ua, в следующем году горсовет разрешил компании разработать проект землеустройства по отведению участка в аренду для общественных нужд. Но в 2014 г. чиновники согласовали другой проект по этой земле. Она была уменьшена до 1,08 га, а целевое назначение стало «для строительства многофункционального жилого комплекса». Тогда же горсовет передал компании этот участок в аренду на 15 лет.
Прокуратура подала в суд иски по всем трем участкам.
Рядом с тремя спорными участками у «Укржилинвеста» находится в частной собственности территория площадью 2 га с двумя жилыми комплексами — «Чистые сосны» и Stugna House.

Средняя стоимость одного квадратного метра коттеджа в Киеве составляет почти 30 тыс. грн. Стоимость строительства коттеджного дома зависит от выбора заказчиком элементов, затраты на которые составляют конечную цену строительства, передает UBR.
Важным фактором, влияющим на ценообразование в секторе коттеджной недвижимости, является соотношение на этом рынке спроса и предложения. Благодаря высокому спросу на коттеджи в Киеве средняя цена на них в столице значительно выше, чем на остальной территории Украины. Количество свободных земельных участков для коттеджного строительства в Киеве имеет тенденцию к уменьшению, что также способствует росту их стоимости, которая зависит от конкретного района размещения.
По информации ProfiDOM.com.ua, в целом рынок недвижимости столицы имеет тенденцию к дальнейшему развитию в соответствии с предпочтениями потребителей. Основная причина потенциала роста в нишевости отрасли — за счет высокой цены коттеджи могут себе позволить люди со стабильно высокими доходами, потому спрос эластичен.

Если в 2015 г. затраты на выполнение строительных работ увеличились на 13% по отношению к предыдущему году, то в 2016 г. рост составил уже 28%, а за первое полугодие 2017 г. подъем достиг 40% в сравнении с первой половиной 2016 г., передает UBR.
Наибольшее оживление в 2017 г. происходило в секторе возведения инженерных и нежилых зданий (+30,1%) и нежилищного строительства (+28,1%). Сооружение жилья пока отстает по этому показателю и показало увеличение всего на 4,1%, что объясняется пока еще не восстановившейся покупательной способностью населения с учетом повышения цен на материалы и работы.
По информации ProfiDOM.com.ua, влияют на потребление флоат-стекла в экономике и процессы, происходящие на рынке недвижимости, который состоит из трех составляющих: жилой, офисной и торговой недвижимости.
После спада объемов ввода в эксплуатацию жилых домов в 2016 г. на 15,2% по сравнению с 2015 г. в первом полугодии 2017 г. был зафиксирован рост на 56% по сравнению с первой половиной 2016 г. Эксперты рынка прогнозируют, что столь резкое увеличение предложения жилья может привести к перенасыщению рынка и, как следствие, замедлению строительства новых домов. Это будет сдерживающим фактором для потребления флоат-стекла.
Оживление всех сегментов рынка недвижимости станет катализатором для повышения спроса на флоат-стекло, которое применяется в строительстве, ремонте и оформлении помещений.

Программа предусматривает создание ведомственного жилфонда, который будет формироваться за счет купленных, построенных или полученных в рамках инвестиционных соглашений квартир. Кроме того, предусмотрена возможность выделения сотрудникам ЛГС земельных участков для создания жилищно-строительных кооперативов, передает Zaxid.net.
Жилье будут предоставлять тем сотрудникам мэрии и коммунальных предприятий, которые находятся в квартирной очереди. Хотя в случае с высококвалифицированными сотрудниками квартиру могут дать и тем, кто в очереди и не состоит. Решение о выделении жилья будет принимать исполком ЛГС.
По информации ProfiDOM.com.ua, прекратившие работу в горсовете сотрудники должны освободить жилье, которое будет возвращено в ведомственный жилфонд.
Но в этой схеме есть два исключения. Во-первых, сотрудники, более 10 лет работавшие в коммунальных предприятиях или мэрии, могут не освобождать жилье. Во-вторых, сотрудники ЛГС могут приватизировать полученные квартиры. Вопрос приватизации будет вынесен на рассмотрение специальной комиссии при исполкоме и в конечном итоге будет рассмотрен на сессии горсовета.