По словам Ляшко, после заседания комиссии информация сразу же будет опубликована, чтобы с ней могла ознакомиться общественность. Украину поделят на зоны в зависимости от ситуации с распространением коронавируса в том или ином регионе. Если зараженных мало, то регион (или город) попадет в “зеленую“ зону. В ней карантинные ограничения минимальны. Если случаев заражения COVID-19 немного больше, то карантинных ограничений тоже больше.

Самые слабые правила карантина будут в “зеленой“ и “желтой“ зонах. Там, например, разрешат работу даже детских летних оздоровительных лагерей.

Более строгий карантин будет действовать в “оранжевой“ и “красной“ зонах. В “красной“ зоне, например, запретят работу спортзалов.

“Мы строим свою работу не на навязывании собственного видения мира и украинского бизнеса, а прежде всего хотим услышать потребности бизнеса, куда он хочет двигаться и где ему нужна наша поддержка. Для этого мы провели опрос украинских экспортеров, промышленников, какие регионы их больше всего интересуют для экспорта продукции. Я сегодня фокусируюсь именно на промышленниках, потому что есть еще огромный сельскохозяйственный блок, но украинская промышленность требует дополнительного внимания, дополнительной поддержки и мы в пределах наших возможностей, Министерства иностранных дел, хотим предоставлять такую поддержку”, — отметил Кулеба.

Министр озвучил топ-10 стран, которые представляют интересы для украинской промышленности. Кулеба отметил, что эти страны “будут находиться в фокусе нашего внимания, мы будем помогать украинскому бизнесу, украинским промышленным товарам выходить на рынки этих стран”.

“Это список десяти стран, которые чаще всего упоминаются в ответах украинского бизнеса. Итак, это Египет, Оман, Саудовская Аравия, страны Латинской Америки, Китай, Австралия, ЮАР, страны АСЕАН, Турция и Бангладеш. Это был очень полезный опыт — услышать бизнес, мы открыли для себя несколько направлений, на которые без голоса бизнеса не обратили бы сами внимания, и в дальнейшем продолжим работать с украинскими экспортерами”, — отметил глава МИД.

Кулеба обратил внимание, что этот список не является рейтингом и построен не по принципу от наибольшего внимания к наименьшему.

В рамках дела “Укрэнерго” требует компенсации за нарушение Россией соглашения от 1988 года между Кабинетом министров Украины и правительством РФ о поощрении и взаимной защите инвестиций, а именно за захват Россией во время аннексии Крыма магистральных сетей и других объектов, принадлежащих “Укрэнерго”, говорится в сообщении.

Кроме того, среди требований НЭК — компенсация ущерба от незаконной экспроприации инвестиций “Укрэнерго” в Крыму и нарушение обязательств о гарантировании полной и безусловной правовой защиты.

По словам члена правления “Укрэнерго” Максима Юркова, которые приводятся в сообщении, стоимость активов относительно которых подан иск, будет определена после их оценки.

В НЭК уточнили, что 27 марта 2020 года был сформирован состав суда, в который вошли председательствующий арбитр-достопочтенный судья Лоуренс Коллинз, назначенный “Укрэнерго” арбитр Д. Брайан Кинг и назначенный РФ арбитр Габриэль Боттини.

По данным НЭК, на сегодня арбитражный суд отказал российской стороне в ходатайстве относительно возможности подать запрос на разделение производства на этап определения юрисдикции дела и этап рассмотрения дела по сути до того, как “Укрэнерго” подаст в суд развернутое исковое заявление.

При этом в компании указали, что процессуальный календарь для оставшейся части арбитража будет установлен после принятия судом решения о необходимости разделения дела на этапы.

Как сообщалось, ЧАО “НЭК “Укрэнерго” 27 августа 2019 года уведомило РФ о передаче в арбитраж требований в споре относительно незаконного захвата своих инфраструктурных объектов на территории Крыма.

Как отметила компания, следующим шагом будет формирование состава арбитражного трибунала для рассмотрения спора.

В НЭК напомнили, что в апреле 2018 года высшим должностным лицам РФ были вручены официальные письменные уведомления “Укрэнерго” об инвестиционном споре в рамках двустороннего соглашения о взаимной защите инвестиций между Россией и Украиной. Их целью было проведение консультаций с представителями РФ для разрешения спора путем переговоров, однако российская сторона ответ не предоставила.

“В связи с этим 27 августа 2019 года “Укрэнерго” передало спор на разрешение в арбитражный суд (ad hoc) в соответствии с Арбитражным регламентом Комиссии ООН по правам международной торговли от 15 декабря 1976 года (ЮНСИТРАЛ)”, — резюмировали в компании.

Интересы “Укрэнерго” в споре с Россией представляет международная юридическая фирма Lalive S.A. (Швейцария), договор стоимостью EUR1,537 млн с которой был подписан в феврале 2019 года.

Lalive представляла в спорах против РФ относительно утерянных инвестиций интересы таких компаний, как “Укрнафта”, “Стабил”, Yukos Capital.

По предварительным оценкам “Укрэнерго”, только стоимость электросетей компании на Крымском полуострове составляет около $1 млрд.

“Укрэнерго” осуществляет эксплуатацию магистральных и межгосударственных линий электропередачи, а также централизованную диспетчеризацию работы ОЭС.

Коронакризис, вызванная им неуверенность в финансовой стабильности, а также борьба среди застройщиков за сократившийся рынок привели к активизации граждан на рынке недвижимости. Купленная в новостройке квартира все чаще становится удобной возможностью в непростое время сохранить и приумножить свои сбережения.

По словам руководителя проекта Rusaniv Residence Александра Изарова, по состоянию на конец июля количество инвестиционных приобретений на киевском первичном рынке жилья впервые превысило 55% от всего объема продаж, при этом по сравнению с «докарантинным» февралем количество таких сделок увеличилось более чем на 10%. До конца года, прогнозирует эксперт, количество «инвестиционных» квартир может превысить 60%.
«Еще 2 года назад количество инвестпродаж на первичном рынке киевского жилья не превышало 45-48% в зависимости от класса жилого комплекса. На данный момент, несмотря на почти трехмесячный карантин, количество таких приобретений квартир уже составляет до 55% от всего объема продаж», — согласна руководитель по развитию проектов компании Citex Development Дарья Бедя.
Более 30% всех приобретаемых с целью сохранения и приумножения средств квартир, из которых более двух третьих приходится на объекты новых форматов (многофункциональные жилые комплексы, объекты формата live-work-play и т. д.), покупаются на начальных стадиях строительства. Это, как правило, срок не более 6 месяцев с момента начала строительных работ, передает UBR.
«Проанализировав весь объем инвестиционных покупок в зависимости от класса или формата жилья, стадии строительства, можно сделать вывод, что на сегодняшний день их количество в объектах новых форматов из-за ожидаемой высокой ликвидности вложений составляет около 60%, в комфорт-классе — до 45%, в бизнес-классе — не выше 25%, а сегменте эконом — около 20%», — считает Изаров.
Причина очевидна — в условиях отсутствия альтернативных способов вложение в недвижимость именно на начальных этапах строительства сулит более высокую доходность. На сегодняшний день ликвидность покупки «на котловане» в среднем находится на уровне 20-25%. А объекты новых форматов на момент ввода объекта в эксплуатацию, по оценке экспертов рынка, могут вырасти в цене даже и до 50%.
При оценке объекта для инвестиции покупатели руководствуются следующими критериями: будущим комфортом и инфраструктурой ЖК (форматом жилого комплекса); качеством строительства (например, активным спросом пользуются объекты из красного полнотелого кирпича); надежностью застройщика и его возможностью вести строительство за собственные средства; стадией строительства на старте, когда цены наиболее приемлемы; локацией; дополнительными преимуществами в виде акций и скидок.
По информации ProfiDOM.com.ua, наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры площадью 35-45 кв. м функциональных планировок, например, с акцентом на просторной гостиной, отказе от коридоров и максимальном использовании всей площади, чтобы полезным был каждый метр. Кроме того, на таких квартирах можно и больше заработать.
«Для последующей сдачи в аренду однокомнатной квартиры за первый год аренды владелец может получить до 15% пассивного дохода, что равно самым хорошим процентам по банковскому депозиту. Таким образом, его вложение может полностью окупиться уже через 5-7 лет. А при условии повышения спроса на первичном рынке этот доход может быть значительно выше», — констатирует Дарья Бедя.
Весьма существенные изменения коснулись и механизмов приобретения жилья. Так, по состоянию на середину июля значительно увеличилась по сравнению с маем доля квартир, приобретаемых в рассрочку, что вызвано борьбой среди застройщиков за сократившийся в период карантина рынок.
«Для стимулирования спроса в период карантина многие киевские застройщики предложили беспроцентные виды рассрочек до момента окончания строительства ЖК. Впоследствии этот шаг девелоперов существенно повысил уровень продаж при рассрочке: с 30% от всего объема продаж в начале мая до 48% в июле», — приводит статистику Изаров.
На данном этапе механизм рассрочки больше всего используется в сегменте комфорт-жилья и объектах новых форматов — до 50-55% от всего объема продаж в этих классах. В эконом-классе доля таких покупок не превышает 30%, в бизнес-сегменте — 10-15%, а в элитной категории — не более 5%. Причем до конца года, считают эксперты, при благоприятной экономической конъюнктуре количество приобретенных в рассрочку квартир может превысить 50%.
Что же касается ипотеки, то, по данным Изарова, за неполных 7 месяцев доля квартир на первичном рынке Киева, приобретаемых при помощи кредитования, снизилась с 3-3,5% до 1,5%. Этому способствовали, с одной стороны, неопределенность и опасения, вызванные карантином, с другой, — ожидание снижения ставок по ипотеке, что вынудило часть покупателей отказаться от покупки квартиры в кредит до лучших времен.
«Доступная ипотека может стать для покупателя отличной альтернативой рассрочке, прежде всего, за счет более длительного срока ее погашения, но на данном этапе программы по беспроцентным рассрочкам от застройщиков выглядят намного предпочтительнее. До конца года, скорее всего, количество квартир, приобретаемых при помощи ипотеки, существенно не увеличится. В лучшем случае оно вернется на «докарантинную» отметку в 3-4% от всего объема продаж», — прогнозирует Изаров.
В период карантина прочно закрепилась и наметившаяся с конца 2019 г. тенденция создания в новых жилых комплексах «гостиничного» лобби с зоной отдыха и кафе. В самом доме застройщики проектируют встроенные ТРЦ с лифтами на жилые этажи, спортивный центр, центр детского развития, продуктовый маркет и т. д.
Наряду с отдельными вместительными парковками создаются также и закрытые свободные от автомобилей территории, а во дворах обустраивают скверы с лаунж-зонами, детскими и игровыми площадками. Большое значение придается и «престижности» арендаторов.
«Важным является концепция будущего ЖК. Сейчас застройщики очень трепетно относятся не только к функциональному наполнению, но еще и к имиджу будущих арендаторов коммерческих площадей. Ведь покупателю важно, чтобы в его ЖК были представлены преимущественно сетевые арендаторы, например, продуктовый супермаркет, спортивный центр и т. д.», — резюмирует Дарья Бедя.

По оценкам аналитиков компании UTG, по состоянию на июль, в Ивано-Франковске функционирует 3 окружных, 8 микрорайонных, 11 специализированных, 2 развлекательных центра и 4 отдельно стоящих гипермаркета.

Согласно классификации ICSC, без учета малых магазинов и помещений формата street-retail, рынков и отдельно стоящих супер- и гипермаркетов, совокупная площадь торговых объектов города составляет 87320 кв. м, что соответствует показателю 334,9 кв. м на 1 тыс. жителей, или 1042,9 кв. м/1 кв. км общей площади города.
При этом, по словам руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олейника, с учетом текущего уровня доходов населения платежеспособный спрос жителей способен обеспечить успешное функционирование для 119605 кв. м арендуемых торговых площадей, присутствует дефицит в размере 32285 кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, несмотря на нехватку торговых площадей, в Ивано-Франковске наблюдается низкая строительная активность. Перенесены не неопределенное время сроки открытия ТЦ «Арсен» (арендопригодная площадь — 10 тыс. кв. м), ТЦ «Станислав» (13740 кв. м), ТРЦ на территории арматурного завода (60 тыс. кв. м), медленными темпами ведется строительство второй очереди ТРЦ «Велес» (21500 кв. м).
«До ввода в эксплуатацию основного объема предложения на рынке торговой недвижимости Ивано-Франковска будет сохраняться дефицит торговых помещений в размере 27485 кв. м. Однако в случае активизации ввода в эксплуатацию замороженных объектов может образоваться профицит торговых помещений. Это приведет к первичному насыщению рынка, перетоку посетителей и арендаторов в более успешные и современные ТЦ, росту вакантности и коррекции ставок аренды в сторону снижения в морально устаревших и теряющих популярность объектах», — комментирует Константин Олейник.

Минимализм называют стилем творческих, неординарных людей. Одновременно яркий и спорный стиль, стиль со своей философией. Это не просто гладкие, пустые поверхности и неброские цвета. Это стиль жизни. Минимализм не про отказ от вещей – он про четкое понимание их достаточности.

Изменение как вечная константа

С введением теплоизоляционного и теплозащитного остекления, профили с годами становились прочнее, а рамы шире. Аналогичным образом развивалась и фурнитура, которая, вследствие тройного остекления, должна была выдерживать все больший вес; кроме того, требовалась разработка новых способов снятия нагрузки. Фурнитура справлялась с этой задачей — вначале, это была видимая фурнитура, которая крепилась снаружи к раме и створке, затем, с внедрением фурнитурного паза, она была интегрирована в оконный фальц створки. Сегодня, вес створки со скрытой фурнитурой может составлять до 180 кг.

Но, с увеличением площади стеклянных поверхностей материалы достигают пределов прочности и требуют от всех поставщиков компонентов совместных усилий для разработки эффективных комплексных решений. Стекольная промышленность работает над более легкими альтернативами — такими, как двойное вакуумное остекление, чтобы выдерживать большой вес и размер, снижая показатель U до 0,5 Вт/(м2 К).

Задача для производителей

История показывает нам, что технологические достижения идут рука об руку с законодательными требованиями, которые выступают в качестве движущей силы развития. Так, например, маркировка СЕ требует от производителя документировать и архивировать соответствующие эксплуатационные характеристики.

С другой стороны, требования к энергоэффективности и безопасности, предъявляемые законодательством, привели к большому весу многослойных или безопасных стекол, используемых сегодня по умолчанию. Они сталкиваются с экструдированными пластиковыми профилями, используя которые, производители все чаще хотят обойтись без армирования. Как материал влияет на технологические процессы и монтаж? Как говорит Томас Гарбисландер, руководитель направления «Окна» в компании МАСО, несомненно одно: «Тот, кто сегодня занимается производством профилей, должен иметь представление об оконной или дверной системе, в целом, чтобы иметь возможность оптимально объединить компоненты. Это требует глубоких знаний о разработке компонентов и технологий, которые с каждым днем становятся сложнее».

Стабильность — в сочетании

Когда профиль совмещается со стеклом, его поверхность становится больше, он становится все тяжелее… Необходимо найти решение, особенно для таких материалов, как древесина, которые в конечном итоге достигнут пределов прочности.

Компания МАСО тщательно изучила несущую способность отдельных материалов и, в ходе разработки нового подъемно-раздвижного элемента lnfinityView, нашла решение для обеспечения устойчивости профиля из стеклопластика. Стеклопластиковое основание в сочетании с фурнитурой МАСО и специальной технологией склеивания стекла позволяет устанавливать большой элемент с площадью стеклянных поверхностей до 10 м2 в узкой 5-сантиметровой раме.

Теплоизоляция и профили

Увеличение размера конструкции не вредит теплоизоляционным свойствам, поскольку чем больше доля поверхность стекла, тем лучше тепловые характеристики всего элемента. По сравнению с материалом рамы высокотехнологичное стекло, как правило обеспечивает наилучшие значения показателя И. Стеклопластиковый профиль, с его низкой теплопроводностью, в какой-то мере «компенсирует» материал рамы.
Стеклопластиковый профиль, используемый компанией МАСО, обеспечивает оптимальные показатели, разделяя внутренний и внешний слой, что позволяет избежать появления тепловых мостиков. Это делает MACO-lnfinityView по-настоящему неактивным с точки зрения теплопотерь.

Улучшенная звукоизоляция

Что касается звукоизоляции, большие элементы окон не уступают классическим, потому что звук лучше всего удерживается массивными элементами. Большие массивные элементы, например, толстые оконные стекла, превосходно справляются с задачей звуко- и шумоизоляции. При правильном монтаже бескаркасные окна имеют оптимальный монтажный шов, что также способствует оптимальной звукоизоляции.

Существует шесть классов звукоизоляции, указанных в DlN 4109. Они варьируются от класса звукоизоляции 1 с уменьшением шума на 25-29 дБ, до класса звукоизоляции 6 с уменьшением шума более чем на 50 дБ.

Технология склеивания

После выбора подходящего стекла, необходимо выбрать технологию нанесения клея. Современные методы склеивания делают возможным монтаж окон высотой от пола до потолка и обеспечивают прочное и безопасное соединение между стеклом и оконной рамой. Какой клей и техника нанесения применяются и как правильно наносить клей? В последние годы активно развивается химия и прикладные технологии, поэтому стоит обратить особое внимание на данные сферы.

Правильно подобранный клей обеспечивает надежное склеивание компонентов

Склеивание силиконом — это современная технология, применяемая на металлических фасадах, известная в оконной промышленности как «склеивание структурным герметиком». Его эластичность крайне важна, так как она противостоит риску разбивания стекла. Но, есть еще много клеев, которые можно адаптировать к соответствующим условиям использования: колебания температуры, ультрафиолетовое излучение, влажность и композитные материалы. Эти условия являются определяющими при правильном выборе силикона, гибридных клеев, полиуретана или акрилата.

Клей – это не всегда только клей

Каждый вид имеет свои преимущества и области применения

Строительная компания «Интергал-Буд» (Киев), один из крупнейших игроков на рынке жилищного строительства столицы, стала первым резидентом нового бизнес-центра «М8» класса «А».

По данным пресс-службы компании, общая площадь бизнес-центра составляет 18 тыс. кв. м, этажность здания — шесть этажей.
«Особенностью «М8″ является его разделение на три стилистические зоны, просторные и светлые помещения, стильный атриум между пятым и шестым этажами и терраса с видами на Печерск», — цитируется в пресс-релизе руководитель отдела дизайна «Интергал-Буд» Александр Матюха.
Авторами реновации здания выступила команда дизайнеров-архитекторов компании «Интергал-Буд» и архитектурного бюро AIMM. Пятый и шестой этажи бизнес-центра займет центральный офис «Интергал-Буд», на части первого расположится его отдел по работе с клиентами. Остальные этажи в настоящее время предлагаются в аренду, передает «Интерфакс-Украина».
«Натуральные материалы и цвета позволили зданию мягко вписаться в контекст ул. Московской. Динамическая пластика фасада и работа с масштабом создают эффект, будто здание было здесь всегда. С помощью срезанного угла верхних поверхностей удалось достичь мягкого видимого угла здания со стороны бывшего кинотеатра «Звездный»», — сказала креативный директор AIMM Анна Искиердо.
В интерьере «М8» объединяющим элементом выступил гранит, который является родным материалом для этого здания.
Новоселье «Интергал-Буд» в новом БЦ совпало с празднованием 17-летия компании. В ходе открытия также состоялась презентация нового мобильного приложения MY IGB, с помощью которого жители комплексов смогут оплачивать коммунальные счета, будут иметь круглосуточный доступ к системе видеонаблюдения и прямую связь с управляющей компанией 24/7, а также получат клубные привилегии от партнеров «Интергал-Буд».
Как отметил генеральный директор группы компаний «Интергал-Буд» Дмитрий Спитковский, начиная со Львова, в настоящее время компания расширила свою географию, помимо Киева, на такие города, как Черновцы, Мукачево, Ужгород, Житомир и Одесса. Он также подчеркнул, что во время карантина компания ни на день не остановила строительство.
По информации ProfiDOM.com.ua, в портфеле компании «Интергал-Буд» — 74 реализованных проекта, только в столице одновременно строится 13 комплексов. Компания концентрируется на рынке жилья комфорт-класса, а также активно выходит на рынок жилья бизнес- и премиум-класса.

Некий турецкий бизнесмен из города Измир решил построить вокруг своей виллы необычный и в то же время удивительно курьезный 50-ти метровый забор, представляющий собой один большой аквариум, в котором плавают рыбы и прочие морские существа.

По информации ProfiDom.com.ua, теперь его дом ежедневно привлекает около тысячи посетителей ежедневно, хотя правильнее было бы сказать не дом, а 50-ти метровый забор, которым он окружен.

Несколько лет назад бизнесмену пришла в голову идея построить забор из аквариума и запустить туда морских обитателей из Эгейского моря. Постройка огромного прозрачного аквариума не заняла много времени и являлась, пожалуй, самой простой задачей. Куда сложнее было проложить до моря трубопровод, чтобы аквариум постоянно наполнялся морской водой.

Для этих целей турок нанял команду водолазов, которые проложили трубопровод на большую глубину Эгейского моря. За выполнение работы он заплатил 21 000 долларов. Теперь в его заборе-аквариуме плавает около 1000 разновидностей морских существ.

Единственное, что в данной ситуации может омрачить жизнь бизнесмену — это вандалы, для защиты от которых он приобрел целую систему слежения за своим дорогостоящим водяным забором. Любой желающий может спокойно фотографироваться рядом с аквариумом, посмотреть на рыб, но стоит, кому-то слишком близко подойти к нему, как прозвучит сигнал, предупреждающий охрану о возможных хулиганах.

Во встрече приняли участие председатель Комитета Джейсон Пеллмар, управляющий директор ЕБРР в странах Восточной Европы и Кавказа Маттео Патроне, постоянный представитель МВФ в Украине Йоста Люнгман, бизнес-омбудсмен Марчин Свенчицки.

“Мы делали и будем делать все шаги для продолжения тех успехов, которые уже достигнуты в реализации этой реформы. От правительства, от президента и от профильных министров есть желание продолжать эту реформу”, — подчеркнул премьер.

Шмыгаль напомнил, что накануне, 29 июля, Кабмин поручил начать подготовку и приведению пятнадцати крупнейших государственных предприятий к стандартам ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития).

Также, премьер-министр прокомментировал вопрос о ситуации с зарплатами для руководителей и членов наблюдательных советов государственных предприятий.

“Верховная Рада еще в апреле приняла решение, которым ограничила заработные платы для чиновников всех уровней, а также для членов наблюдательных советов в размере 10 минимальных заработных плат. Такое решение принято на весь период карантина. У правительства нет полномочий отменить закон. У правительства нет возможности прекратить карантин, ведь происходит рост количества заболеваний и развертывание эпидемии”, — сказал Шмыгаль.

Как сообщалось, накануне управляющий директор Европейского банка реконструкции и развития в странах Восточной Европы и Кавказа Маттео Патроне заявил, что реформа корпоративного управления в Украине переживает период определенного кризиса, однако существует надежда следовать дальше по этому пути по итогам консультаций с украинскими властями.

Кроме того, генеральный директор госконцерна “Укроборонпром” Айварас Абромавичус 29 июля передал президенту Владимиру Зеленскому письмо от глав наблюдательных советов госкомпаний с просьбой решить проблему с введенным на период карантина ограничением зарплат в госкомпаниях в 47 тыс. грн в месяц.

Напомним, с введением карантина в марте этого года выплаты чиновникам высокого ранга и руководству госкомпаний были ограничены 10 минимальными зарплатами — 47,23 тыс. грн.

В программе сотрудничества с МВФ stand by власти Украины взяла на себя обязательство отменить это ограничение до 1 июля. В конце этой сессии в первой половине июля президент внес соответствующий вопрос в Верховную Раду на внеочередную сессию, однако потом отозвал его.

В настоящее время карантин в Украине действует до конца августа.